Großzügige 4,0-Zimmer-Wohnung im Herzen von Flensburg. Direkt in der Fußgängerzone. Diese Wohnung ist sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet. ! Bitte bewerben Sie sich online direkt bei dieser Immobilie, da sonst kein Vermietungsprozess starten kann !
Zentrale 4,0-Zimmer-Wohnung, Holm 27, 2.OG ! Bitte bewerben Sie sich online !
Holm 27,
24937 Flensburg
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Infos
Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
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Etage | 2 von |
Wohnfläche ca. | 130 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 4 |
Kosten
Kaltmiete |
850 € |
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Nebenkosten | + 350 € |
Heizkosten | + 400 € |
Gesamtmiete | 1.600 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.550,00 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1885 |
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Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 136,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
136,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche - Duschbad/WC - Aufzug - Abstellraum
Lage
Durch die absolut zentrale Lage befindet sich alles Wünschenswerte direkt vor der Tür. Ob Ärzte, Nahversorger, der ZOB mit allen Buslinien, das Kino, Bäckereien oder Kneipen und Restaurants, alles ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch zum Flensburger Hafen mit all seinen Attraktionen ist es nicht weit, maximal 5 Minuten zu Fuß.
Sonstige Angaben
Ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten wird im Vertrag vereinbart. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Energiebedarfskennwert: 136,0 kWh/ (m²*a). Dies entspricht der Energieeffizienzklasse E. Kaution: 2.550,00 EUR.
Adresse
Holm 27, 24937 Flensburg
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