Im wunderschönen Rüppurr dürfen wir Ihnen hier ein freistehendes Einfamilienhaus vorstellen.
Dieses wird aktuell renoviert, sodass es für den künftigen Mieter in neuem Glanz erstrahlen kann.
Das Haus erhält unteranderem ein neues Bad, neue Böden, Wände etc.
Das Haus eignet sich ideal für eine Familie.
Der wunderschöne Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern ein gemütliches zu Hause.
Hier erhalten Sie einen Überblick über die Aufteilung
Das Erdgeschoss:
- Küche
- Bad mit WC, Badewanne und Dusche (Tageslicht)
- Wohn und Esszimmer(Zugang zum Balkon und zum Garten)
- Schlafzimmer 1 (Zugang zum Garten)
- Schlafzimmer 2
Das Obergeschoss:
- WC
- Küche mit integrierter Dusche
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Schlafzimmer 3
- Kellergeschoss
Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen eine Garage und ein davor befindlicher Freiplatz zur Verfügung. Ferner können an der Straße vor der Tür Plätze genutzt werden.
Einfamilienahaus mit großem Garten in ruhiger Lage von Rüppurr
76133 Karlsruhe
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 700 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 5,5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | + 400 € |
| Gesamtmiete | 3.250 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 MM |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Objektzustand | Nach Vereinbarung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Einbauküche
- Große, helle Räume
- Tageslichtbad
- Wunderschöner, großer Garten
- Kinder haben hier ihr eigenes Abteil
- Kellerraum
- Etc.
Lage
Rüppurr ist ein schöner und ruhiger Stadtteil im Süden von Karlsruhe mit rund 10.000 Einwohnern.
Trotz der ruhigen Wohnlage hat Rüppurr eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Hauptstraße ist die in Nord-Süd-Richtung verlaufende Herrenalber Straße, welche den Ort in den älteren westlichen und neueren östlichen Teil trennt und die Karlsruher Innenstadt mit Ettlingen verbindet. An ihrem Südende, auf der Gemarkungsgrenze zu Ettlingen, befindet sich die Autobahn-Anschlussstelle „Ettlingen – Bad Herrenalb – Karlsruhe Rüppurr“ der Bundesautobahn 5. An ihrem Nordende hat die Herrenalber Straße Anschluss zur Südtangente, welche die Karlsruher Hauptverkehrsader in Ost-West-Richtung darstellt.
Die Stadtbahnlinie S1 und S11 befinden sich in der Nähe. Mit diesen erreicht man z.B. in 5 Minuten den Karlsruher Bahnhof und in 15 Minuten den Marktplatz von Karlsruhe.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur auf vollständige Kontaktangaben antworten können.
Die Größenangaben der Wohnfläche und der Grundstücksfläche beruhen auf den Angaben von dem Eigentümer. Bei Abweichungen erfolgt dazu und für sonstige Abweichungen keine Haftung.
Adresse
76133 Karlsruhe
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