Die geräumigen Doppelhaushälften (Effizienzhaus 40) in Wiesbaden-Delkenheim bieten mit einer 6 Zimmerlösung in der Grundausstattung viel Raum für jede Lebenssituation. In THE GREEN trifft ein durchdachtes Wohnkonzept auf modernes und zeitloses Design. Das Farbkonzept in hellen, freundlichen Farben unterstreicht den Charakter der im Bauhausstil geplanten Stadthäuser und setzt damit wesentliche Akzente.
Hell und offen mit großformatigen Fensterflächen punkten die Stadthäuser mit einer Dachterrasse, einem Balkon und einer Terrasse im eigenen Garten sowie einem Keller und einer Garage mit zusätzlichem PKW-Stellplatz am Haus. Mit Ihrem Glasfaseranschluss können Sie Highspeed-Internet und Fernsehen in bester Qualität erleben.
So entsteht aus Wohnqualität und außerordentlicher Lage ein ganz
besonderes Lebensgefühl, so dass Sie jeden einzelnen Tag genießen
werden.
Exklusive Doppelhaushälften - modern und nachhaltig - direkt am Golfplatz - Schlüsselfertig
Lange Seegewann 1,
65205 Wiesbaden
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 177 m2 |
| Nutzfläche | 22 m2 |
| Grundstücksfläche | 333 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
959.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
• Effzienzhaus 40 in Massivbauweise
• 7 Zimmer möglich – viel Platz für
Familie und Home-Office
• Real geteilte Grundstücke inklusive
• Nachhaltige und regionale Fernwärme • Schlüsselfertig zum Festpreis
• Voll unterkellert
• Ganzglasgeländer an Balkon und
Dachterrasse
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung (auch im Keller)
• Tageslichtbad mit Badewanne und
Handtuchheizkörper
• Elektrische Rollläden in allen
Wohnräumen
• 3-Fach-Verglasung der Fenster
• Offener Wohn-/Essbereich mit
Schiebetür zur Terrasse
• Glasfaseranschluss
• Vorbereitung Photovoltaik
• Vorbereitung für eine Wallbox
• Vorbereitung für „Smart Home“
• Stellplatz und Garage mit Sektionaltor
Lage
Der Stadtteil Delkenheim liegt im Osten Wiesbadens an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis im Verbindungsdreieck zwischen Mainz, Darmstadt und der Metropole Frankfurt. In wenigen Minuten erreichen Sie den Anschluss an die Autobahnen A66 und A3. Die Innenstadt von Wiesbaden ist mit dem Auto innerhalb von zehn Minuten zu erreichen. Auch eine direkte Busverbindung in enger Taktfolge
rundet die perfekte Verkehrsanbindung nach Wiesbaden Mitte ab. Der Wickerbach mit seinen baumbestandenen Ufern, die Fachwerkhäuser im Ortskern und der von weither sichtbare „Ländchesdom“ mit seiner charakteristischen Silhouette prägen das Bild von Delkenheim.
Die Landschaft rund um Delkenheim ist durch viele Weinberge und Streuobstwiesen geprägt. Hofläden in direkter Umgebung bieten regionale und frische Produkte an. Die Ruhe und ländliche Atmosphäre unweit des lebhaften Stadtkerns von Wiesbaden machen THE GREEN in Delkenheim zu einem begehrten Wohnort.
Sonstige Angaben
Besuchen Sie uns gerne sonntags zwischen 10:00 und 12:00 Uhr in unserem Vertriebspavillon.
Keine zusätzliche Käuferprovision!!!
Sie sind interessiert? Schreiben Sie uns oder rufen Sie gleich Herrn Link für eine Grundstücksbesichtigung an.
0172 6845658
max.link@cds-wohnbau.de
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TheGreen_Ausstattungskatalog
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Lange Seegewann 1, 65205 Wiesbaden
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