Das Objekt eignet sich als solide Kapitalanlage mit einer aktuellen Rendite von 6,8%.

Die ruhige Lage in einer Sackgasse sorgt für ein angenehmes Wohnumfeld. Vor dem Haus stehen ausreichend PKW Stellplätze zur Verfügung.

Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder einer Terrasse und bietet somit die Möglichkeit, im Freien zu entspannen. Das Obergeschoss verfügt über einen atembraubenen Blick über die Stadt bis zum Schloss Altenburg.

Das Mehrfamilienhaus hat 6 Wohneinheiten mit Wohnflächen von 58 - 115qm.

Die Immobilie ist aktuell vollständig vermietet und bietet somit eine solide Rendite von 6,8% für Kapitalanleger. Mietsteigerungspotenzial ist vorhanden, da die Wohnungen teilweise unterhalb des Mietspiegels für Altenburg vermietet sind. 

Das Objekt wurde 1995 komplett kernsaniert.

 Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Mehrfamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage in Altenburg. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
            

                Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer bevorzugten Lage in Altenburg, im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Schloß Altenburg, welches ein beliebtes Ausflugsziel für Touristen ist. Auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants, sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Bis zum Bahnhof sind es 5 Minuten zu Fuß ebenso zum 5-Spartentheater. Die nächste Bushaltestelle ist 2 Min. entfernt

Die Stadt Altenburg liegt im Osten des Freistaats Thüringen und ist die Kreisstadt des Landkreises Altenburger Land. Sie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Leipzig (ca. 50 km entfernt) und Chemnitz (ca. 55 km entfernt). Mit der S-Bahn gelangen sie in 35min. nach Leipzig. Auch der Flughafen Halle-Leipzig ist direkt mit der S-Bahn erreichbar.

Insgesamt zeichnet sich die Lage der Immobilie durch ihre attraktive Innenstadtlage und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen aus, was sie zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare oder Singles macht.