Dieses große geräumige Haus (220 m2) ist ideal für die große Familie oder für zwei Generationen. Auch eine Wohngemeinschaft ist vorstellbar. Ebenso wäre die Einrichtung eines Büros o. ä. möglich, denn Platz ist reichlich vorhanden. Erdgeschoss (105 m2): Das Wohnzimmer ist 34,4 m2 groß, hat große Fenster, einen Parkettfußboden und einen sehr großen Kamin. Die Wohnküche mit 19,95 m2 und der angrenzende Wintergarten mit 16,60 m2 bieten viel Platz und sind wegen der großen Fenster hell und freundlich. Diese beiden Räume und auch der neben der Küche befindliche Hauswirtschaftsraum sind gefliest. Der Flur und die Gästetoilette sind ebenfalls gefliest. Die Treppe nach oben ist wie der Flur gefliest und besitzt ein Holzgeländer aus heller Eiche. Obergeschoss (90 m2): Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer und zwei Badezimmer. Im größeren Bad sind Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken. Im kleineren Bad befinden sich eine Dusche, eine Toilette und ein Waschbecken. Außerdem befindet sich im Obergeschoss noch ein kleiner Abstellraum. Einliegerwohnung über der Garage (25 m2): Die Einliegerwohnung befindet sich über der Garage. Der Fußboden ist gefliest, eine eingebaute "Butze" dient als Bett. Auch hier gibt es ein kleines Bad mit Dusche, Toilette und kleinem Waschbecken. Dieses Apartment hat einen eigenen Treppenaufgang von draußen. Bei Bedarf kann problemlos ein Durchgang zum Haupthaus hergestellt werden. Keller (91,07 m2): Im Keller befinden sich vier Zimmer und ein Flur. Im größten Zimmer ist auch die Heizungsanlage, die aber durch eine sehr schöne Holzverkleidung abgetrennt ist. Der Kellerboden ist verfliest. Die Kellerräume bieten Platz für Vorrat, sind aber auch ideal für Hobbys, Sport und Fitness. Aus dem hinteren Kellerraum führt eine geflieste Treppe nach draußen auf die Terrasse. Dachboden (30 m2): Der Dachboden ist isoliert, mit Holz vertäfelt und könnte als Spielzimmer o. ä. genutzt werden.
Großes geräumiges Wohnhaus vollunterkellert mit separater Einliegerwohnung
26871 Papenburg
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 220 m2 |
Nutzfläche | 91 m2 |
Grundstücksfläche | 700 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.200 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.350 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1992 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Terrasse und Garten: Die Terrasse ist 30 m2 groß und ganz überdacht, zum größten Teil mit Glas. Von der Terrasse führt eine Holztreppe nach oben in die kleine Extra-Wohnung über der Garage. Der Garten ist ca. 500 m2 groß mit Rasen und durch eine hohe Rhododendronhecke eingefriedet. Garage (29 m2): Die Garage bietet mit 29 m2 ebenfalls viel Platz. Sie hat ein elektrisches Tor, eine Nebeneingangstür und eine Tür, die wiederum auf die Terrasse führt. Einkäufe können so bequem und trockenen Fußes ins Haus gebracht werden.
Grundriss
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Adresse
26871 Papenburg
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