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Freistehendes Haus mit zurzeit zwei vermieteten Wohnungen

21149 Hamburg
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 130 m2
Grundstücksfläche 400 m2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Außenstellplatz
Anzahl Garage/Stellplatz 2

Kosten

Kaufpreis 399.000 €
Provision 1,785 %
Der Käufer verpflichtet sich eine Provision in Höhe von 1,785 % inkl. MwSt. zu zahlen. Diese ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Mieteinnahmen 985 €

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Renovierungsbedürftig
Qualität der Austattung Einfach
Heizungsart Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger Gas
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Sonstige Angaben

                Das Haus benötigt neue Fenster und befindet sich in einem renovierungsbedürftigem Zustand.
           

Adresse

21149 Hamburg

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Neugraben-Fischbek
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 4.130,01 €/m² 3.962,87 €/m² -4,05 % -9,58 %

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