Das 2 ½-geschossige Raumwunder besticht durch großflächige Raumaufteilung auf drei Ebenen. Wohnen/Kochen, Kinder/ Bad, Eltern/Büro – für jeden Bereich gibt es eine eigene Etage. Alle Räume in diesem Doppelhaus bestechen durch Größe und Helligkeit. Unter dem nur leicht gewinkelten Pultdach präsentieren sich lässige 1,65 m Kniestockhöhe im Dachgeschoss. Absolutes Highlight hier: die raumgroße Dachterrasse für ungestörte Sonnenstunden unter freiem Himmel.
Wohnen auf 3 Etagen
61138 Niederdorfelden
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 129 m2 |
Nutzfläche | 14 m2 |
Grundstücksfläche | 268 m2 |
Bezugsfrei ab | 2026 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
619.990 € |
---|---|
Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
---|---|
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 23,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
23,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
im unserem OKAL-Hauspreis enthalten sind: + umfangreiche Architektenleistung + Energieausweis für Neubauten + Bodenplatte inklusive + Bodengutachten + Sockelranddämmung 100 mm + Lüftungsheizung (Wärmepumpe) PROXON + kontrollierte Be- / Entlüftung mit Wärmerückgewinnung + Elektrische Aluminiumrollläden + Bäder Wände- /Böden gefliest + Wände-/ Decken gespachtelt/geschliffen + Zertifizierte Nachhaltigkeit + Festpreisgarantie 22 Monate + Alles aus einer Hand Grundstückpreis (Preis ist einkalkuliert, jedoch können Sie über mich z.Z. nicht direkt das Grundstück erwerben!) OKAL bietet Ihnen aber auch einen kostenfreien Grundstückservice an bzw. unterstützt Sie aktiv bei der Grundstücksuche. Zuzüglich Baunebenkosten (Notarkosten, Erdaushub, Einrichtung der Baustelle, Versorgungsleitungen usw.).
Lage
Niederdorfelden
Sonstige Angaben
Kontaktieren Sie mich um von unserer aktuellen Aktion zu profitieren. Sie können das Grundstück provisionsfrei erwerben! Die in diesem Inserat enthaltenen Bilder und Grundrisse stellen Muster da, die von der späteren Ausführung Ihres Hauses abweichen können, da jedes OKAL-Haus individuell für Sie geplant und ausgestattet wird.
Weitere Dokumente
OKAL Ausbaustufe Sommer 2021Prospekt_neue_Erstinformation
Grundriss
2Raum_11_EG

DH_2,5 Geschosse_Grundriss_OG

DH_2,5 Geschosse_Grundriss_DG_

DH_2,5 Geschosse_Schnitt_Pultd

Adresse
61138 Niederdorfelden
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Preis- und Lageinformationen
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