Sie mögen es ein bisschen schöner? Dieses brandneue Reihenhaus mit besonderer Architektur und moderner Ausstattung bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr Zuhause wünschen. Mit nicht nur einem, sondern zwei Bädern, Gäste-WC, hochwertiger EBK, einer großzügigen Terrasse, fünf Zimmern (klein, aber fein), Fußbodenheizung und einem eigenen Kfz-Stellplatz ( erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Komfort und Eleganz. Genießen Sie die Vorzüge eines Neubaus, bei dem jedes Detail mit hoher Qualität und Stil gestaltet wurde. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, Luftwärmepumpe und KFW-55-Standard sind selbstverständlich. Die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen die Möglichkeit, im Freien zu entspannen (die Terrassen sind vollständig eingefriedet, gärtnerisch gestaltet, mit hochwertigem Naturstein gepflastert und eigenem Tor versehen) ebenso in der Natur als direkte Umgebung. Die Außenanlage ist sehr geschmackvoll gestaltet und erinnert an eine Ferienanlage an der See, sie ist nach einem besonderen Gartenkonzept mit heimischen Pflanzen angelegt und mit sehr hochwertigen gepflasterten Wegen miteinander verbunden. Die Pflege eben dieser Gesamtanlage wurde in professionelle Hände gegeben. Eine Wallbox für ein E-Auto ist möglich (Strom mit Anbindung an den individuellen Zähler des Hauses ist am Stellplatz vorgerüstet, Installationskosten trägt der Mieter) Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Reihenhaus begeistern. Willkommen zu Hause!
Neubau- Reihenhaus in Lüneburg-Rettmer in exklusiver Anlage
21335 Lüneburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Wohnfläche ca. | 119 m2 |
Grundstücksfläche | 10 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.05.2025 |
Zimmer | 4,5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.670 € |
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Nebenkosten | + 220 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.890 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 40 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.650,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 17,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
17,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Glasfaseranschluss KFW-55-Standard, Energieeffizienzklasse A+!! Echtglasduschwände und Spiegel in beiden Bädern zusätzliches Gäste-WC großer Absellraum Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss im 1.OG Einbauküche mit Markengeräten (Induktionskochfeld, Spülmaschine und Backofen)
Lage
Dieses Reihenhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Lüneburg. Lüneburg-Rettmer ist ein Stadtteil von Lüneburg, welcher zu einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Lüneburg zählt. Durch die Nähe zur Stadt sind Sie in nur wenigen Minuten mit dem Auto in der Innenstadt, aber auch mit dem Fahrrad sind Sie in nur ca. 15 Minuten vor Ort. Trotz der Näher zur Stadt bietet Rettmer Ihnen eine ruhige und grüne Umgebung. Wälder, Felder und schöne Spazierwege warten hier auf Sie! Von hier aus kommen Sie schnell auf die Autobahn in Richtung Hamburg. Des Weiteren wartet auf Sie eine gut ausgebaute Infrastruktur, nur wenige Minuten entfernt befindet sich das Garbers Center, hier finden Sie Ärzte, Apotheken und Läden des täglichen Bedarfs vor. Die Bushaltestelle ist nur weniger Fußminuten entfernt, der Bus fährt alle 30 Minuten in die Stadt.
Sonstige Angaben
Es gibt eine Mindestmietdauer von 2 Jahren! Das Reihenhaus ist frei ab dem 01.05.2025
Weitere Dokumente
Energieausweis 3jAdresse
21335 Lüneburg
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Preis- und Lageinformationen
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