Diese Wohnung in Rheinnähe bietet Ihnen Ruhe, Barrierefreiheit und einen wunderschönen Blick in die Natur. Das Mehrfamilienhaus ist ab dem 1.9.2024 bezugsfertig. Jede der Wohnungen ist dabei hell, zeitlos und mit hochwertigen Materialien inkl. barrierefreiem Bad ausgestattet.
Erstbezug! Moderne Wohnung mit Einbauküche und Balkon
Am Rheinquartier 38,
56112 Lahnstein
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Infos
| Etage | 4 von 4 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 81 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.09.2024 |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.419 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.703 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Nahwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
barrierefreier Zugang durch Aufzug
- Balkon
- Vinylböden in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer
- Hochwertige Einbauküche mit Geräten
- helles und barrierefreies Bad und bodengleiche Dusche
- Bodentiefe Fenster in Wohnbereich mit Austritt auf Balkon
- Optional mietbare Tiefgaragen-Stellplatz oder Aussenstellplatz
Lage
Die Wohnungen befinden sich inmitten des neugebauten ISA Rheinquartiers im Stadtteil Oberlahnstein südlich der Stadtteilmitte. Direkt im Quartier befindet sich ab Sommer ein eigenes Quartiers Restaurant, eine Boulebahn sowie Grünflächen.
In unmittelbarer Nähe das Objektes ist ein Physiotherapeut, ein kleines Café sowie mit einigen Minuten Fußweg der Bahnhof von Oberlahnstein, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum erreichbar.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielzahl gastronomischer Angebote finden sich in der Ortsmitte von Oberlahnstein
Aldi und Netto in ca. 1,5 km Entfernung
Bahnhof Oberlahnstein 1,4km entfernt
Krankenhaus nur 2km entfernt und mit dem Auto in 5min. erreichbar.
Sonstige Angaben
Wir freuen uns Sie als Mieter begrüßen zu dürfen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Adresse
Am Rheinquartier 38, 56112 Lahnstein
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