Willkommen in Boitzenhagen. Diese moderne Doppelhaushälfte bietet ausreichend Platz für individuelle Entfaltung auf einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem Grundstück von ca. 350,00 m². Mit 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, einem Familienbad und einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die ein komfortables und großzügiges Zuhause suchen. Änderungen erwünscht: Wir planen 1:1 nach Ihren Vorstellungen Garantiert: 5 Monate Bauzeit 20 Monate Festpreis-Garantie 30 Jahre Garantie auf die Konstruktion Alles Inklusive: -Fundament, Bodenplatte und Erdarbeiten -Arbeitsgerüst -Bauleitung -Krankosten -Baustellentoilette -Entsorgung Bauabfälle -Statik -Wärmeschutznachweis mit Blower-Door Test -freie Grundrissänderung ohne Mehrpreis -Mehrfach ausgezeichnete Qualität Lassen Sie sich von der Qualität und Zuverlässigkeit von STREIF überzeugen und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause - gemeinsam mit uns!
Ihre neue STREIF Doppelhaushälfte in Wittingen-Boitzenhagen
29378 Wittingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 140 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
378.500 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt. STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten! - 20-monatige Festpreisgarantie - Energieeffizienzhaus KfW 40+ im Standard - Inkl. Thermo- Fundamentplatte - Inkl. STREIF-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling - Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion - Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern - Inkl. Elektroinstallation - Inkl. Baubetreuung u.v.m. Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert. Der Angebotspreis bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten. Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Lage
Boitzenhagen liegt ganz im Süden der Stadt Wittingen. In der Umgebung findet man die Städte Wittingen, Uelzen, Celle, Gifhorn und Wolfsburg. Die Fahrt zur Volkswagen AG in Wolfsburg dauert etwa 20 Minuten. Das Testgelände Ehra-Lessien der Volkswagen AG befindet sich ungefähr drei Kilometer westlich von Boitzenhagen. Ehra-Lessien bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einem Kindergarten, einer Grundschule, Ärzten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - und ist nur etwa 6 km entfernt. Boitzenhagen zeichnet sich durch seine großen Grünflächen aus und bietet viele Möglichkeiten zur Naherholung.
Sonstige Angaben
Als Effizienzhaus 40+ mit Förderprogramm KFWG mit bis zu 100.000 EUR zinsgünstigem KfW-Darlehen je Wohneinheit oder Als Effizienzhaus 40+ mit Förderprogramm KFWG-Q mit bis zu 150.000 EUR zinsgünstigem Darlehen je Wohneinheit
Adresse
29378 Wittingen
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