Repräsentatives Stadthaus mit 166m² Wfl.
Maße: 10,85m x 10,35m
Aufteilung im EG: 87,15m²
Technikraum
offener Wohn-Essbereich und kochen
Gästezimmer
WC
Diele
Aufteilung OG: 78,88m²
Schlafzimmer
Ankleide
2 Kinderzimmer
Bad mit Badewanne und Dusche
WC
Gallerie
Balkon
***Repräsentatives Stadthaus in gehobener Ausstattung!
38448 Wolfsburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 166 m2 |
| Nutzfläche | 166 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
489.990 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Auszug aus unserer Bau-und Leistungsbeschreibung!
Haus auf Bodenplatte in massiver Bauweise!
- 3 Fach verglaste Fenster BRÖMSE Reference Pro
- Elektrik
- Wangentreppe aus Massivholz
- Fliesen
- Innentüren
- 2 farbiger Außenputz
- Vorbereitung Photovoltaikanlage
- Vorbereitung E-Mobilität: Starkstom Erdkabel mit seperater Absicherung und bis zu 10m Erdkabel (ohne Erdarbeiten)
- eine Innensirenempfänger, einen Funkstecker per App inkl. fünf vernetzter Rauchmelder Steuer- und programmierbar Haussteuerung Premium Somfy im Standard uvm..
***Weitere Inklusivleistungen***
- Verbraucherbauvertrag nach BGB
- Vertragserfüllungsbürschaft der R+V
- Betriebshaftpflichtversicherung der öffentlichen Versicherung
- Bauleistungsversicherung der VGH
- Qualifizierter Bauleiter vor Ort
- Blower Door Test
- Wirtschaftsreform der Creditreform
- TÜV Nord Sachverständiger für Ihr Eigenheim
- Wirtschaftsauskunft der Kreditreform
Zzgl. Baugrundstück und Baunebenkosten!
Lage
Brackstedt ist sehr idyllisch gelegen und ist nicht weit von Wolfsburg entfernt.
Im Ort finden Sie einen Discounter, Kindergarten, Gastronomie sowie verschiedene Sportvereine vor.
Die noch freien Grundstücke sind sehr idyllisch und ruhig gelegen.
Sie haben ein schönes Baugrundstück in Brackstedt erworden und Ihnen fehlt der passende Bauträger.
Gern unterstütze ich Sie mit meiner jahrelangen Erfahrung Ihren Traum vom Eigenheim zu realisieren.
Falls Sie noch kein Grundstück haben, unterstützen ich Sie gern dabei das passende zu finden..
Freie Grundstücke auf Anfrage!
Grundstückspreis/m² je nach Lage zwischen 340,00€und 360,00€
Sonstige Angaben
Freie Vertriebspartnerin FIBAV GmbH
Kathrin Kass
Handy: 0152 52 58 6
Kathrin Kass
Handy: 0152 52 58 69 48
E-Mail: Immobilien.Kass@web.de
Büro Magdeburg FIBAV GmbH
Bettina von Arnim Str. 7
39114 Magdeburg
ODER
Büro Königslutter FIBAV GmbH
Rottorfer Str 1
38154 Königslutter
Auf Wunsch kann ich Ihnen einen Finanzierungspartner vermitteln. Sie erhalten eine ausgiebiege Beratung und Angebote verschiedener Banken.. So können Sie diese Angebote entspannt mit dem Finanzierer auch zu Haus vergleichen.
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38448 Wolfsburg
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