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Neubau mit grossem Garten in Düsseldorf-Tannenhof

40627 Düsseldorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos

Haustyp Reiheneckhaus
Etagenzahl 3
Wohnfläche ca. 190 m2
Nutzfläche 20 m2
Grundstücksfläche 480 m2
Bezugsfrei ab 1.7.2025
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Haustiere Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 1

Kosten

Kaltmiete 3.390 €
Nebenkosten + 200 €
Heizkosten keine Angabe
Gesamtmiete 3.590 € (zzgl. Heizkosten)
Miete für Garage/Stellplatz 100 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile 10170

Weiter mieten oder doch kaufen?

Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
In Ihrem Bundesland müssen Sie mit % Nebenkosten rechnen. Diese werden von dem finalen Betrag abgezogen.

Ihr Ergebnis

Mit diesen Zahlen können wir nicht rechnen.
Glückwunsch!
Sie können sich Ihr Traumzuhause im Wert von 308.894 € leisten!
Bitte geben Sie ein höheres Eigenkapital an. In der aktuell von Ihnen eingegebenen Konstellation sind die angenommenen Nebenkosten höher als das von Ihnen eingebrachte Eigenkapital.
*Basierend auf einem Zinssatz von % / % anfängliche Tilgung
Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr 2021
Objektzustand Neuwertig
Qualität der Austattung Luxus
Heizungsart Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger Umweltwärme
Energieausweis liegt vor
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert 28,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
28,0 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A+

  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250

Ausstattung

                Bodentiefe Fenster, voll verfliestes Bad, moderne Wärmepumpe mit Heiz- und Kühlfunktion, Videosprechanlage, elektrische Rollläden, Echtholztreppe (Eiche) mit Edelstahlgelände, Gartenhaus aus Echtholz.
Die Küche kann nach Vereinbarung von den Vormietern übernommen werden.  
               

Sonstige Angaben

                Ich bitte, von Makleranfragen und von Kaufanfragen dringend abzusehen! Jede unerlaubte Werbung wird gemeldet.
           

Grundriss

EGGre
DGGre

Adresse

40627 Düsseldorf

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Vennhausen
März 2022 März 2023 März 2024 März 2025 12,24 €/m² 13,01 €/m² 6,29 % 4,46 %

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