Ein Mix aus frei finanzierten und öffentlich geförderten Mietwohnungen mit einer Vielzahl an attraktiven Wohnungsgrößen für Singles, Paare und Familien bietet Wohnraum für jede Lebensphase.
Insgesamt entstehen über 500 Wohneinheiten in 22 Gebäuden mit fünf bis sieben Geschossen, davon 3 Gebäude mit 66 Wohneinheiten des Siedlungswerks.
Die grünen Außenbereiche schaffen einladende Orte und unterstreichen die Attraktivität des Wohnquartiers.
Die 3 Häuser verfügen jeweils über einen Aufzug und insgesamt 50 Tiefgaragenstellplätze.
Traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Heilbronn Hochgelegen mit Einbauküche
Manfred-Weinmann-Ring 10,
74078 Heilbronn
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 von 6 |
| Wohnfläche ca. | 83 m2 |
| Nutzfläche | 83,8 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.11.2024 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.258 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | + 140 € |
| Gesamtmiete | 1.558 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 85 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.290,00 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Ofenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 50,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
50,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
In dem Gebäude gibt es 20 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern und zwischen 83,80 m² und 114,69 m². Die Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss. Die Ausstattungsmerkmale können je nach Wohnung abweichen. Fotos sind beispielhaft.
Alle Wohn- und Schlafzimmer sowie Küche sind mit Vinylboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest.
Lage
Zwischen dem SLK-Klinikum und dem Freibad Gesundbrunnen hat das Siedlungswerk neben anderen Trägern ein neues Wohnquartier innerhalb eines sechs Hektar großen Grundstücks bebaut.
zum Hbf. sind es 15 Min. per ÖPNV. Ebenso gibt es eine gute Anbindung an die Autobahn.
Sonstige Angaben
In der Kaltmiete in Höhe von Euro 1258,12 sind Euro 75 für die Einbauküche und 85 Euro für einen TG-Stellplatz bereits enthalten. Wir vermieten insgesamt 66 Wohnungen von 2-5 Zimmern. Jeweils die Hälfte frei und die andere Hälfte nur mit Wohnberechtigungsschein.
DIE FOTOS SIND BEISPIELHAFT UND AUCH AUSSTATTUNGSDETAILS KÖNNEN VON FALL ZU FALL ABWEICHEN.
WIR BILDEN CLUSTER UND INSERIEREN NICHT ALLE WOHNUNGEN, SO DASS AUCH STOCKWERKE UND HAUSNUMMERN ABWEICHEN KÖNNEN.
Weitere Dokumente
13056_Energieausweis Haus 1...Grundriss
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Adresse
Manfred-Weinmann-Ring 10, 74078 Heilbronn
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