Dieses individuelle Reihenmittelhaus wird Sie begeistern. Die attraktive Raumplanung lässt Platz für Ihre Raumgestaltung. Durch die Flachdachbauweise verfügen Sie über drei vollwertige Etagen, plus ca. 25 m² Nutzfläche im UG, mit Außentüre zu einem Gartenanteil mit Freisitz.
Wohnqualität Im Seidenfaden ! Einfamilien-Reihen-Mittelhaus mit Freisitz- / Rasengrundstück !
77654 Offenburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 130 m2 |
| Bezugsfrei ab | frühestens zum 01.12.2024 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 360 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.340 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3-fache Grundmiete € 5.700 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 27,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A |
27,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattungsdetails erhalten Sie in kompakter Form auf Nachfrage, erfreuen Sie sich modernster Ausstattungsdetails, hier eine Auswahl:
KFW55 - Standard mit Fußbodenheizung, große Panorama-Glas-Schiebetüren, generell raumhohe Glaselemente mit Kurbel-Rollos, hochwertige Wineo-Bio-Bodenbeläge - Made in Germany - mit Blauer-Engel-Umweltsiegel, moderne und großzügige Grundrissgestaltung, hochwertige Sanitärausstattung, Tageslichtbad, große Terrasse in den Gartenanteil eingebettet und der zusätzliche grüne Innenhof sorgt für ein homogenes Umfeld zwischen dem Gebäude-Ensemble.
Telekom-Glasfaser bereits im Gebäude und alle Zimmer mit Netzwerkanschlüssen ausgestattet.
TG-Stellplatz mit Wallbox für Ihr E-Mobil ist vorhanden.
Lage
In einem der attraktivsten Neubaugebiete der Region bündeln sich die meisten Wohnvorteile der Stadt. Freie Sicht bis in die Vorgebirgszone mit Schloss Ortenberg, Sehr gute Anbindung an den ÖPNV und kurze Wege zur Nahversorgung und Naherholung.
Sonstige Angaben
Sichern Sie sich schon heute Ihre Wunsch-Wohnsituation gemäß dem Motto:
"Warum nicht Träume mieten !"
Die Bezugsfertigkeit kann sich noch früher ergeben.
Weiter Stellplätze auf Anfrage.
Eine Gewähr, für die aus Mitteilungen unserer Auftraggeber resultierenden Informationen, können wir nicht übernehmen.
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