Es handelt sich um ein Reihenendhaus mit 3 hellen Zimmern, 2 Bädern und Garten.
Das Haus hat eine Wohnfläche von 77 m².
Böden: Click-Vinyl, Design PVC, Auslegware.
Erdgeschoss: (Wohn)Zimmer, Einbauküche mit Herd/Cerankochfeld, Flur, Anbau/Windfang, Bad mit Dusche/Fenster, Extraraum mit Durchgang zum, seitlich um das Haus herumliegenden Garten. Oberes Stockwerk: 2 Zimmer, Bad mit Wanne.
Vollkeller: Gasheizung, Anschluss für Waschmaschine, etc.
Terrasse, Außenrolladen im EG. Stellplatz für PKW. Sanierung/Renovierung 2023/24.
Reihenendhaus, kl. Garten, befristet für zunächst 2-3 Jahre
22417 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 77 m2 |
| Grundstücksfläche | 174 m2 |
| Bezugsfrei ab | 15.3.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.140 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 130 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.270 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3420,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 260,3 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
260,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Teilmöbliert.
Lage
Entspannte, grüne Lage. Einkauf für den täglichen Bedarf mit Rad oder zu Fuß machbar. Discounter in ca. 1,5 km Entfernung. In der näheren Umgebung gibt es mehrere Naturschutz- und Naherholungsgebiete (Raakmoor, Kiwittsmoor). Gute Anbindung zur Innenstadt.
Der U-Bahnhof Kiwittsmoor der Linie U1 ist fußläufig, in knapp 10 Min. erreichbar. Von dort gelangt man in einer halben Stunde zum Hauptbahnhof. Der „Hamburg Airport Helmut Schmidt“ befindet sich in ca. 7 km Entfernung. Die Anschlussstelle Schnelsen-Nord der A7 ist ca. 8 km entfernt.
Die Asklepios Klinik Heidberg Nord liegt um die Ecke.
Sonstige Angaben
- Es wird ein zunächst befristeter Mietvertrag (2-3 Jahre) angestrebt.
- Der Mieter rechnet die Kosten für Wasser, Abwasser, Strom und Gas direkt mit den Versorgungswerken ab.
Bitte hinterlassen Sie bei Anfrage eine kurze Info zur Person, Email/Telefonnummer.
Bitte keine Raucher, Haustiere nach Absprache. Ideal für 1-2 Personen.
Erbeten:
- Selbstauskunft
- Schufa
- Gehaltsnachweise/regelmäßiges Einkommen
- Hausrat/Haftpflichtversicherung
Adresse
22417 Hamburg
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