Dieses freistehende Mehrfamilienhaus in ruhiger, äußerst begehrter Bad Schwalbacher Lage bietet Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit eines exklusiven Wohnerlebnisses mit besonderem Weitblick. 

Dieses prächtige Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1994 hat eine Gesamtfläche von 508 Quadratmetern, wovon 418 Quadratmeter Wohnfläche sind. Die Grundstücksgröße beträgt 812 Quadratmeter.  

Über eine Sackgasse gelangen Sie auf den geräumigen Hof mit einer Doppelgarage und zwei zusätzlichen Parkplätzen. Ein frisch renoviertes Außenkleid (Fassade, Gauben und Dach) unterstreicht die Hochwertige und sehr gepflegte Substanz des Anwesens (Bilder noch vor Renovierung). Abgetrennte Wohnungen mit separaten Eingängen ermöglichen ein abgegrenztes Miteinander. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss überzeugt mit einem großzügigen Eingangsbereich und einer offenen lichtdurchfluteten Gestaltung.  

Das große Wohn- / Esszimmer mit Parkettboden, Kamin und einer Aussicht wie aus dem Bilderbuch lässt keine Wünsche offen. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht neben einem großen Balkon. Der Kamin sorgt in der kühleren Jahreszeit für ein besonderes Wohngefühl. Küche, Badezimmer, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, und Arbeitszimmer runden das Erdgeschoss ab. 

Über eine Treppe - welche auch als Stilelement fungiert - gelangen Sie in den oberen Bereich des Hauses mit insgesamt drei Zimmern, einer Ankleide und einem Bad. Der Wintergarten (Schlafzimmer) mit wunderschönem Ausblick und Zugang zu einer großen Dachterrasse ist nur eines der Highlights. 

Ein Geräumiger Speicher bietet Lagermöglichkeiten neben großzügigen Kellerräumen. Eine Fußbodenheizung auf beiden Etagen sorgt für die richtige Temperatur und niemals kalte Füße.  

Die zwei Einliegerwohnungen im gehobenen Standard überzeugen mit schöner Aussicht, großzügigen Balkonen, und einer Terrasse mit Gartenzugang. 

Die Aussicht kann nicht verbaut werden.
            

                *Böden: Parkett, Fliesen & Teppich
* Einbauküche mit Einbaugeräten
* Teilweise elektrische Außenrollläden
* Kamin 
* Tageslichtbad mit Wellness Badewanne und Dusche 
* Tageslicht Gästebad mit Dusche
* Tageslichtbad mit Dusche in beiden Einliegerwohnungen
* Hochwertige Armaturen in den Bädern 
* Halb-überdachte Dachterrasse
* Beschattung für den Wintergarten 
* Diverse Einbaumöbel 
* Begehbarer Kleiderschrank 
* Balkon
* Gasheizung mit zwei getrennten Kreisläufen für Fußbodenheizung und Heizkörper 
* Zisterne und Frischwasseraußenzapfstelle
* Doppelgarage (elektrisch)
               

                Die Ortschaft Bad Schwalbach befindet sich im Rheingau-Taunus-Kreis und vereint die Vorzüge einer naturnahen, idyllischen Wohnlage mit optimaler Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden und an die Metropole Frankfurt am Main.

Die Stadt Bad Schwalbach blickt auf eine lange Geschichte zurück. Durch ihr Heilwasser bekannt und berühmt geworden, zog es bereits seit dem 16. Jahrhundert Gäste aus ganz Europa und den USA in die Kleinstadt. Es wurden zahlreiche Promenaden, Sommerresidenzen, Logierhäuser und repräsentative Gebäude wie das Kurhaus oder der Alleesaal gebaut. Viele Häuser sind im klassizistischen Stil erbaut. Wunderschöne Fachwerkhäuser, heute als Privathäuser genutzt, geben Bad Schwalbach ein ganz besonderes Gesicht. Liebevoll hergerichtet, prägen sie das Stadtbild in der Altstadt.

Stadt und Umgebung bieten eine hervorragende Infrastruktur. Familien haben eine breite Auswahl an Krippen und Kindergärten. Auch eine Grundschule, sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe sind vorhanden.  Eine große Auswahl and Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften steht in unmittelbarer Umgebung zur Auswahl. 
Im Sommer ist das Bad Schwalbacher Freibad ein Highlight und lockt Familien, sowie begeisterte Schwimmer aus der gesamten Umgebung an. Der im Rahmen der Landesgartenschau 2018 neu gestaltete Kurpark mit zwei schönen Spielplätzen ist ein Treffpunkt für Familien. 

Das Objekt befindet sich unmittelbar am Waldrand und bietet diverse Möglichkeiten die Natur zu genießen.