Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1955 erbaut, in den 1980er Jahren erweitert und laufend renoviert, teilweise saniert und technisch Instand gehalten.
Auf 3 Etagen befinden sich 4 Wohnungen. Zusätzlich ist das Haus unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich neben einigen Parkplätzen auch eine Garage, eine Waschküche, Fahrradplätze und genügend Platz im Garten zum Spielen, Grillen und Ausruhen.
Die Wohnungen in dem Mehrparteienhaus sind vermietet und die Immobilie befindet sich im Stadtteil Mörfelden zwischen dem Bahnhof und dem Wasserturm.
Mehrfamilienhaus mit großem Garten & Anbaumöglichkeit zu verkaufen
64546 Mörfelden-Walldorf
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 281 m2 |
| Nutzfläche | 80 m2 |
| Grundstücksfläche | 735 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
860.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer an den Immobilienmakler zu zahlende Maklerprovision in Höhe von 5,95% des im notariellen Kaufvertrag genannten Kaufpreises inklusive MwSt |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1955 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2018 |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 140,6 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
140,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
3,5 Zimmerwohnung mit ca 110 qm, hochwertig saniert und ausgestattet. Neuwertige EBK inkl.
Obergeschoss:
1 Zimmerwohnung mit Duschbad, Küche mit EBK und Wohn-und Schlafraum, ca. 23 qm.
+
3 Zimmerwohnung mit ca 70 qm.
Dachgeschoss:
3 Zimmerwohnung mit Einbauküche und Essecke, Abstellkammer in der Dachschräge, Bad mit Badewanne, ca. 78 qm
Rückwärtige Anbau-Reserven auf dem Grundstück von ca. 80 qm sind vorhanden.
Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer reinen Wohnstraße mit überwiegend Einfamilienhäusern. Hier gibt es keinen Durchfahrtsverkehr.
Eine Schallschutzmauer wird zur Zeit errichten, so dass der naheliegende Zugverkehr keine Lärmbelästigung darstellt.
Sonstige Angaben
Wir möchten Ihnen unser Angebot sehr gerne persönlich vorstellen und freuen uns auf Ihren Kontakt zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir nehmen uns Zeit für Sie und beantworten Ihre Fragen gerne. Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail, wir setzen uns so schnell wie möglich mit Ihnen in Verbindung.
Objektangaben basieren auf durch Dritte erteilte Informationen. Diese wurden gewissenhaft wiedergegeben, eine Gewähr für ihre Richtigkeit wird nicht übernommen. Eine Prospekthaftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Zwischenvermittlung sowie Irrtum bleiben vorbehalten. Angegebene Kaufpreise sind freibleibend.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Durch Ihre Inanspruchnahme unserer Vermittlungstätigkeit wird ein Maklervertrag geschlossen. Sie haben das Recht, diesen Vertrag binnen vierzehn Tagen ab dem Tag des Vertragsabschlusses ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie die ImmoJaeger GmbH & Co. KG, Gerauer Str.28 in 64546 Mörfelden- Walldorf mittels einer eindeutigen Erklärung z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax (Fax-Nr.06105 99 38 3509) oder per E -Mail an info@immojaeger.de über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
ImmoJaeger GmbH & Co. KG
Fax (06105) 99 38 350 9
Email: info@immojaeger.de
Internet: www.immojaeger.de
Sitz: Gerauer Str.28 in 64546 Mörfelden-Walldorf Amtsgericht Darmstadt: HRA 84903
Persönlich haftende Gesellschafterin: ImmoJaeger Verwaltungs-GmbH
Sitz: Gerauer Str.28 in 64546 Mörfelden-Walldorf Amtsgericht Darmstadt: HRB91899 Geschäftsführung: Thimo Jäger
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64546 Mörfelden-Walldorf
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