Ab sofort wartet diese großzügige, ca. 65 m² große 2-Raum-Wohnung in ruhiger, beliebter Wohnlage von Aue auf neue Mieter.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines stilvollen Altbaus in der Gellertstraße.
Über den Flur gelangen Sie in die hübsche Küche, das große Wohnzimmer und das Tageslichtbad mit Wanne. Ans Wohnzimmer schließt sich das geräumige Schlafzimmer an, welches ebenfalls einen direkten Zugang zum Badezimmer hat.
Die Böden sind mit modernem Vinyl, Küche und Badezimmer sind gefliest.
Der Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden, ein PKW-Stellplatz im Grundstück könnte für 20 Euro monatlich angemietet werden.
Infos
| Wohnungskategorie | Erdgeschosswohnung |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
392 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 190 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 582 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 20 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 784 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1938 |
|---|---|
| Objektzustand | Saniert |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 172,7 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
172,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 2-Raum-Wohnung ca. 65 m²
- Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Wanne
- gemeinschaftliche Gartennutzung
- Pkw-Stellplatz 20,00 € monatlich
Sonstige Angaben
Kaution: 2 Kaltmieten
Gern können Sie per Mail oder telefonisch einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Folgende Unterlagen werden für einen Mietvertrag benötigt:
• Einkommensnachweis (bspw.: Lohn-, Rentennachweis)
• Mietschuldenfreiheitsbestätigung (Vordrucke können Sie von uns erhalten)
• Schufa
• Kopie Personalausweis
Zusatzinfo:
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die uns erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
Aufgrund der aktuellen Energiepreissituation ist eine Anpassung der Nebenkosten abweichend zu den angegebenen Kosten möglich.
Adresse
Gellertstraße 21, 08280 Aue
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