Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, saniertes Einfamilienhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung (z. T. Marmor, Parkett, Einbauschränke) aus und kann ab dem 01. Mai 2025 bezogen werden. Neben sieben attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Tageslicht-Badezimmer und zwei separate Gäste-WC. Zu den ca. 240 m² Wohnfläche kommen hinzu: Balkon (ca. 30 m², Terrasse (ca. 50 m²), Treppenhaus, Dachboden, Kellerräume). Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. 2 Gartenhäuschen, Obstbäume, Beete, Fundament für ein Gewächshaus Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1700 Quadratmetern ist alles möglich. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie eine Doppelgarage für Ihre Fahrzeuge (Wallbox wäre möglich) und zwei Kellerräume. Geheizt wird das im Jahr 1970 gebaute Objekt mit einer Wärmepumpen-Gasheizungs-Kombination. Durch die 10 kWp-Solaranlage kann der Mieter vergünstigten Strom beziehen. Die monatliche Warmmiete (incl. Strom, Heizung, Wasser usw.) für die Immobilie mit Grundstück beträgt ca. 2.600 Euro. Keine Haustiere möglich!
großes Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Buch
89290 Buch
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 240 m2 |
Nutzfläche | 350 m2 |
Grundstücksfläche | 1.700 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.000 € |
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Nebenkosten | + 600 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.600 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1970 |
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Letzte Sanierung | 2021 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Hochwertiges Parkett im WZ, Parkett im Kaminzimmer UG, Vinyl in Küche/Esszimmer. Fußbodenheizung in den Bädern, Essen/Küche, Hobbyraum.
Lage
Im Ortsteil Gannertshofen (Gemeinde 89290 Buch) gelegen, sehr ruhig, herrlicher Ausblick. Im Ort gibt es einen Kindergarten, im 4 km entfernten Buch eine Grund-/Mittelschule und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die weiterführenden Schulen (Gymnasium, Realschule) sind 6 km entfernt in Weißenhorn.
Adresse
89290 Buch
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Preis- und Lageinformationen
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