Das Objekt wurde 1968 als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erbaut. 

Ab 1987 begann unter Hinzunahme des Nachbargrundstücks die Erweiterung und Aufstockung zu einem Mehrfamilienhaus mit 3 separaten Wohnungen. 

In der Vergangenheit als Mehrgenerationenhaus genutzt, ist durch die Bauweise ein hohes Maß an Privatsphäre sichergestellt. U.A. verfügt jede Wohnung über einen separaten Hauszugang.

Aufgrund der Hanglage erstrecken sich die Wohnungen auf mehrere Ebenen, Wohn- und Schlafbereiche sind durch innenliegende Treppen verbunden. Das verleiht den Wohnungen einen Maisonnette-Charakter. 

Bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die Wohnräume.

Die 3 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:

Dachgeschoss - 120m²
3 Schlafzimmer, Bad, Duschbad mit WC, Wohn- und Esszimmer, Küche, Kamin, große Loggia
- vermietet -

Mittelgeschoss - 120m² 
2 Schlafzimmer, Bad, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Terrasse, Balkon, Waschküche/Hauswirtschaftsraum, zusätzliche Dusche, geräumiger Kellerraum
- vermietet -

Untergeschoss - 160m²
3 Schlafzimmer, Bad, Duschbad mit WC, Wohn- und Esszimmer, Kamin, Balkon, Terrasse, Abstellräume zugänglich
- vermietet -


2019 wurden die Terrassen der mittleren und unteren Wohnungen erneuert. 

Zum Objekt gehören 5 Garagen und zusätzliche Stellplätze vor den Garagen.
            

                - Massivbauweise
- Wohnhaus unterkellert
- Massivdecke über KG
- Wege, Zugänge und Terrassen befestigt
- Kaminofen (Holz) in 2 Wohnungen
- Balkon - Obergeschosswohnung
- Terrasse und Gartenzugang / Erdgeschosswohnung
- 5 x Garagen mit zusätzlichen Stellplätzen
- alle Wohnungen verfügen über eine Badewanne
- z.T.  bodentiefe Fenster
- Kellerabteil je Wohnung 
- Gaszentralheizung in 2019 neu eingebaut 

Der vorhandene Energieausweis ist von 07/2023
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Alle erforderlichen Unterlagen können nach einer stattgefundenen Besichtigung übermittelt werden.
               

                Bad Schwalbach - Ramschied zählt mit rund 520 Einwohnern zu einem der 7 Stadtteile von Bad Schwalbach, gebettet in einem waldreichen Gebiet im oberen Wispertal.

Durch die Nähe zur B 260, der Bäderstraße, ist neben Bad Schwalbach, Wiesbaden und dem Rheingau auch die Kurstadt Bad Ems gut zu erreichen.
                

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