Das noch zu vermessende Eckgrundstück bietet mit einer Fläche von ca. 820 m² hervorragende Möglichkeiten für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus sowie auch mit einem Doppelhaus. Durch die Ecklage ist auch eine nochmalige Unterteilung denkbar und es bieten sich hervorragende Möglichkeiten der Erschließung mit Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation sowie für die Einrichtung der zukünftigen Zufahrt. Sämtliche Ver- und Entsorgungsleitungen liegen in der Straße direkt vor dem Grundstück. Durch die flache Lage des Grundstücks sollten sich die Baunebenkosten in überschaubarem Rahmen halten. Baurecht ist durch einen örtlichen Bebauungsplan geregelt. Dieses sieht eine Bebauung mit Erdgeschoß und Dachgeschoß vor. Die Umsetzbarkeit Ihres konkreten Vorhabens ist direkt mit der zuständigen Gemeinde abzuklären. Hierfür übernehmen die Eigentümer keine Haftung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre schriftliche Kontaktaufnahme. Wir werden Sie umgehend kontaktieren und beraten Sie gerne beim Erwerb und der Finanzierung Ihres zukünftigen Eigentums.
            

                Markt Berolzheim liegt im Landkreies Weißenburg-Gunzenhausen oberhalb der Altmühl am Fuße des Hahnenkamms. Durch den Ort führen die Staatsstraße 2230 und die Bahnstrecke Treuchtlingen–Würzburg. Städte in der Nähe sind Treuchtlingen, Weißenburg in Bayern und Gunzenhausen.

In den umliegenden Städten finden Sie Supermärkte, Schulen, Ärzte, Apotheken, Kindergärten sowie sämtliche Angebote des täglichen und gelegentlichen Bedarfs.

Ein besonderes Highlight ist das nahe gelegene Altmühltal mit seinem reichhaltigen Freizeitangebot.

Das Anwesen befindet sich im südlichen Ortsteil. Bis zum Aussichtspunkt Markt Berolzheim sind es nur ca. 700 Meter.

Der Ort ist bei jungen Familien sehr beliebt.