Dieses schöne Bürogebäude liegt in zentraler Lage in Biberach. Obwohl im Jahr 1902 erbaut, ist das Gebäude dank laufenden Unterhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand.
Internetanschlüsse? Heizung?
Die 2 Etagen lassen sich als Büroräume, genauso aber auch auch Ausstellungsräume nutzen.
Auch verfügt das Objekt über ausreichend Lagermöglichkeiten im UG.
In diesem besonderen, außergewöhnlichen Umfeld ist ein angenehmes Arbeiten möglich.
Aufgrund seiner Nähe zum Bahnhof/ÖPNV ist es fußläufig in kurzer Zeit zu erreichen.
PKW-Stellplätze können angemietet werden.
Schönes Bürogebäude in zentraler Lage
88400 Biberach an der Riß
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Sonstige |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 0 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Absprache |
| Zimmer | 11 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 350 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 4.050 € (zzgl. Heizkosten) |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1902 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 84,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Teppich
Fliesen
fullbasement
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Nähe vom Bahnhof in Biberach an der Riß. Trotz dieser zentralen Lage ist man über die B312 schnell auf der B30 und damit in unterschiedliche Richtungen gut angebunden.
Biberach ist mit 34.649 Einwohnern eine große Kreisstadt in Oberschwaben zwischen Ulm und Ravensburg. Mit einem Pro Kopf BIP von ca. 52.000 € liegt der Landkreis Biberach deutlich
über dem regionalen und nationalen Durchschnitt (BW: 43.632 € | DE: 38.180 €).
Neben namhaften Unternehmen wie Boehringer Ingelheim, EnBW, Gerster, Handtmann, KaVo, Liebherr oder Vollmer ist Biberach auch ein attraktiver Hochschulstandort. Insgesamt sind aktuell ca. 2.400 Studierende an der Hochschule Biberach eingeschrieben.
Die Nähe zur Bodensee-Region lädt zu Tagesausflügen ein. Auch sind die Alpen für den Wintersport nicht weit entfernt. Seit Juni 2023 ist Biberach an die ICE Strecke Dortmund-Innsbruck angebunden. Die internationalen Flughäfen Memmingen(45 min), Stuttgart (1:30 h) und München (2 h) sind zügig erreichbar.
Grundriss
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Adresse
88400 Biberach an der Riß
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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