!! Für Ihre Anfrage nutzen Sie bitte ausschließlich das Kontaktformular von ImmoScout - geben Sie bitte ein paar Details von sich an (Alter, Anzahl Personen, ca. Haushaltseinkommen, Haustiere) !! Dieses außergewöhnliche neuwertige Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Alleinlage im malerischen Außenbereich von Dorsten-Rhade – eine wahre Rarität auf dem Mietmarkt. Eingebettet in die Natur, bietet das Anwesen mit seinem großzügigen Grundstück von ca. 940 qm und einer Wohnfläche von etwa 160 qm eine einzigartige Rückzugsmöglichkeit für Naturliebhaber, die Wert auf Ruhe, Privatsphäre und nachhaltiges Leben legen. Die traumhafte Alleinlage erlaubt es Ihnen, sich fernab von Trubel und Nachbarschaftslärm zu entfalten. Der liebevoll angelegte Garten lädt nicht nur zum Entspannen ein, sondern eröffnet durch seine Größe zahlreiche Möglichkeiten zur Selbstversorgung. Ob ein eigener Gemüsegarten oder ein Ort der Erholung – der Garten lässt keine Wünsche offen. Für Familien mit Kindern bietet das Anwesen zusätzlich ein Kinderspielhaus sowie ein charmantes Gartenhaus mit Pergola, an dem sich Wein rankt, und schafft damit ein idyllisches Ambiente für gesellige Sommerabende. Das Erdgeschoss des Hauses überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ein einladender Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche anschließt. Diese ist bereits in der Miete enthalten und bietet alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die einen wunderbaren Blick in den Garten ermöglicht – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Büro im Erdgeschoss, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann, sowie ein Gäste-WC mit Dusche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Dachterrasse und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne. Durch die Kombination aus innovativer Haustechnik – einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Erdwärme und einer PV-Anlage – sowie der einmaligen Lage inmitten der Natur bietet dieses Haus ein unvergleichliches Wohngefühl. Die Möglichkeit, einen Großteil der Möbel zu übernehmen, rundet das Angebot ab. Ein Zuhause wie dieses, in einer so traumhaften und abgeschiedenen Lage, ist eine echte Seltenheit – ein Paradies für Naturliebhaber und solche, die das Besondere suchen.
!! NEU !! Exklusives Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage – ein Refugium für Naturliebhaber
46286 Dorsten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 160 m2 |
Grundstücksfläche | 940 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.08.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.900 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 2.050 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2 Monatskaltmieten |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Objektzustand | Neuwertig |
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Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 25,0 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
!! Für einen besseren Gesamteindruck schauen Sie sich bitte das hinterlegte Video an !! Details: - massive Bauweise - sehr ruhige Alleinlage - Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - große Garage - großer Garten mit Gemüsebeet - überdachter Freisitz - inkl. Einbauküche und E-Geräten Auf unserer Instagram Kanal unter "Immobilien Brömmel" finden Sie weitere interessante Objekte.
Sonstige Angaben
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie und wünschen sich einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite? Kontaktieren Sie uns! Wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung und individuelle Beratung, um Ihren Immobilienverkauf erfolgreich zu gestalten. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Weg für Ihr Vorhaben finden! ------------------------------------------ Haftungsausschluss: Alle Informationen und Angaben zu den präsentierten Immobilienobjekten basieren auf den Auskünften, die wir von den Verkäufern, Vermietern oder deren Beauftragten erhalten haben. Wir bemühen uns, ausschließlich korrekte und vollständige Informationen weiterzugeben und diese regelmäßig zu aktualisieren. Dennoch können wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Daten übernehmen. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für direkte oder indirekte Schäden, die aus der Nutzung der übermittelten Daten entstehen könnten. Dies gilt auch, wenn auf die Möglichkeit solcher Schäden hingewiesen wurde. Die Nutzung der Informationen erfolgt ausschließlich auf eigenes Risiko des Nutzers. Es wird zudem darauf hingewiesen, dass die Beschreibungen der Objekte, Pläne, Zeichnungen und visuellen Darstellungen lediglich der allgemeinen Information dienen. Sie sind nicht immer maßstabsgetreu und können von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Eine verbindliche Zusage bestimmter Eigenschaften oder Ausstattungsmerkmale kann daraus nicht abgeleitet werden. Interessenten sind angehalten, die Richtigkeit und Vollständigkeit der Objektangaben selbst zu überprüfen und gegebenenfalls auf eigene Kosten ein unabhängiges Gutachten einzuholen. Vor Vertragsabschluss sollten sämtliche für die Kauf- oder Mietentscheidung relevanten Aspekte durch Einsichtnahme in die Objektunterlagen und durch Besichtigung des Objekts geklärt werden. Die Haftung für versteckte Mängel sowie für Beschaffenheitsgarantien, die nicht ausdrücklich schriftlich als solche bezeichnet wurden, ist ausgeschlossen.
Grundriss
Grundriss EG

Grundriss OG

Adresse
46286 Dorsten
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