Lage: Haan, Nordrhein-Westfalen
Straße: Ruhige Wohnstraße
Nähe: A46, A3, Hilden, Düsseldorf, Wuppertal, Solingen, Ittertal
Beschreibung: Dieser modern-renovierte Bungalow in Haan bietet alles, was das Herz begehrt. Der unterkellerte Bungalow erstreckt sich über ca. 180m².
In einer ruhigen Anliegerstraße, am Ende eines Wendehammers gelegen, ist er der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare.
Durch den Eingangsbereich sind die halboffene Küche, das Wohnzimmer sowie der Schlaftrakt, ein Gäste-Duschbad und das Kellergeschoss zu erreichen.
Das Wohnzimmer mit einer geräumigen Essecke ist mit bodentiefen Fensterfronten versehen, die einen freien Blick durch den Wintergarten in den idyllischen Garten bietet.
Die Schlafzimmer und das Arbeitszimmer verfügen über einen direkten Zutritt in den Garten bzw. Wintergarten.
In dem hochwertigen Badezimmer sorgt eine Lichtkuppel für angenehmes Tageslicht.
Im Keller befindet sich neben dem Heizungsraum und der Waschküche auch ein Partykeller mit Bar sowie ein Lagerraum mit Kamin und Einbauschränken.
Das Haus verfügt über einen großzügigen Wintergarten, eine hochwertige und moderne Einbauküche, einen gepflegten Garten, eine Garage und einen Geräteschuppen.
Highlights:
• Wintergarten: Ausgestattet mit einer wettergesteuerten Markise und einer Klimaanlage, genießen Sie zu allen Jahreszeiten die Natur in Ihrem gemütlichen Wintergarten.
• Hochwertige Einbauküche: Moderne und voll ausgestattete Küche für kulinarische Genüsse.
• Kaminzimmer: Ein perfekter Ort an regnerischen Herbst- und verschneiten Wintertagen.
• Garten: Ein idyllischer Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Terrasse: Genießen Sie die Sonne auf Ihrer nicht einsehbaren Terrasse
• Garage: Sichere und bequeme Parkmöglichkeiten mit direktem Zugang zum Haus.
• Partykeller: Feiern Sie spontane Partys in den eigenen vier Wänden.
• Geräteschuppen: Der beheizte Schuppen mit Werkbank ist ein Paradies für Hobbyhandwerker.
Einfamilienhaus / Bungalow zur Miete in Haan, NRW
42781 Haan
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 550 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.12.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.540 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.690 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.620,00€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Lage
Lagevorteile:
• Umgebung: Über die Anbindung an die Autobahnen A46 und A3 sind Großstädte wie Düsseldorf und Köln sehr gut zu erreichen. Somit bietet die Gartenstadt Haan die perfekte Mischung aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe.
Sonstige Angaben
Kontakt:
Wenn Sie detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins wünschen, senden Sie bitte eine aussagekräftige Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person und zu weiteren im Haushalt lebenden Personen an das Kontaktformular
Grundriss
Grundriss 1
Grundriss 2
Adresse
42781 Haan
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Preis- und Lageinformationen
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