Im ersten OG liegt diese charmante Wohnung. Sie ist voll möbliert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2024 statt. Im vorhandenen Keller können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf.
moblierte 1- Zimmer Wohnung mit abgetrennten Schlafbereich u. Balkon und EBK in Mönchengladbach
Mülgaustraße 60,
41199 Mönchengladbach
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Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 3 |
| Wohnfläche ca. | 41 m2 |
| Nutzfläche | 41 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 1 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
430 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 590 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 860 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1972 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 162,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | F |
162,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte. Fußläufig entfernt befinden sich einige Buslinien und die Bahnlinien RB27 und RE8. In direkter Umgebung finden Sie einige Ärzte, Restaurants, Supermärkte, Bäckereien und ein Café vor. Auch ein paar Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Bar und eine Buchhandlung erreichen Sie.
Adresse
Mülgaustraße 60, 41199 Mönchengladbach
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