Das angebotene Haus ist rechtlich eine Eigentumswohnung, baulich ein eigenständiges Haus im rückwärtigen Teil der Liegenschaft gelegen. Es wurde umfangreich saniert.
Das Haus wird für 3 Jahre vermietet. Ankauf danach möglich. Im Haus befindet sich eine Einbauküche. Es gibt ein separates WC.
Saniertes Hinterhaus in Offenbach
63071 Offenbach am Main
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 103 m2 |
| Nutzfläche | 24 m2 |
| Grundstücksfläche | 0 m2 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 0 |
| Badezimmer | 1 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 0 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 2.140 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1890 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 129,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
129,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung: Wärmedämmung der Wände, 3-fach verglaste Fenster, neue Dacheindeckung inkl. Innendämmung, neu angebauter Balkon mit Holzbelag, Gasbrennwerttherme (nur für das HH), neu: Heizkörper, Installationen, Elektrik, Bodenbeläge, Badobjekte, Türen etc.
Lage
Zentral, aber ruhig. Fußläufig entfernt verkehren Bus- und Bahnlinien. Der Wilhelmsplatz mit seinem Wochenmarkt ist ca. 5 Minuten entfernt. In Laufnähe gibt es Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren.
Sonstige Angaben
Das Objekt entspricht den aktuellen GEG Vorschriften.
Adresse
63071 Offenbach am Main
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