Ab dem 15.02.2025 kann in das schöne, zweistöckige Einfamilienhaus eingezogen werden. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den dreieinhalb einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer mit je einer Badewanne und einer Duschkabine. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 280 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1849 Euro.
Attraktives 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit neuer EBK in Hamburg Osdorf in ruhiger Gegend
Goosacker 22A,
22549 Hamburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 118 m2 |
| Nutzfläche | 118 m2 |
| Grundstücksfläche | 280 m2 |
| Bezugsfrei ab | 13.2.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.849 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 175 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.024 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.147 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Modernisiert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ihr neues Zuhause: Ruhe, Charme & moderner Komfort
🌿 Außenbereich – Natur & Privatsphäre genießen
Großer Garten für entspannte Stunden, Grillabende oder spielende Kinder
Privater Eingang – Ihr Rückzugsort beginnt direkt an der eigenen Tür
Hinterhauslage für maximale Ruhe & ungestörtes Wohnen
Weiße Fassade mit geplanter Erneuerung – bald noch schöner
Panoramafenster aus Eiche im Wohnzimmer – genießen Sie den Blick ins Grüne
🏡 Innenausstattung – Stilvoll, modern & funktional
Hochwertige, neue Einbauküche inkl. Geräten – sofort startklar
Modernes Badezimmer, frisch verdichtet & stilvoll gestaltet
Effiziente elektronische Heizungsanlage für wohlige Wärme
Neuer, hochwertiger Warmwasserbehälter für stets perfekte Duschtemperatur
Edles Eichenparkett in allen Wohnräumen (außer Küche) – langlebig & pflegeleicht
Geräteraum abseits der Schlafzimmer – für ungestörte Nächte
Eichentreppen & sichtbare Holzbalken verleihen charmantes Altbau-Flair
Große begehbare Abstellkammer direkt an der Küche – alles griffbereit
Garderobe am Eingang – stilvoll & praktisch
🛋️ Die Zimmer – Platz für Ihre Wohnträume
Wohnzimmer:
Großzügig geschnitten mit Platz für Couch, Esstisch & Leseecke
Offene Verbindung zu Küche, Essbereich & Eingangsbereich
Schlafzimmer:
Zwei gegenüberliegende, spiegelverkehrte Schlafzimmer – perfekt für ruhige Nächte
Genug Platz für ein großes Doppelbett & individuelle Einrichtung
Arbeits-/Gästezimmer:
Halbes Zimmer in der zweiten Etage – ideal als Home-Office oder Gästezimmer
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Hamburg Osdorf. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es verschiedene Ärzte, Bäckereien, Restaurants, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio und eine Reinigung erreichen Sie.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Goosacker 22A, 22549 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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