Reihenhaus in Bortfeld - komfortabel - ruhig - stadtnah

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160 m² Wohnfläche

550 m² Grundstück

5,5 Zi.

1.400 € Kaltmiete

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Reihenhaus in Bortfeld - komfortabel - ruhig - stadtnah - dörflich

38176 Wendeburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

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Gäste WC Keller Einbauküche

Infos

Haustyp	Reihenmittelhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	160 m²
Nutzfläche	60 m²
Grundstücksfläche	550 m²
Bezugsfrei ab	1.3.2025
Zimmer	5,5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	1
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	2

Kosten

Kaltmiete	1.400 €
Nebenkosten	+ 140 €
Heizkosten	keine Angabe
Gesamtmiete	1.540 € (zzgl. Heizkosten)
Kaution o. Genossenschaftsanteile	4.000,00

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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.

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Der Rechner soll Sie bei der Beantwortung der Frage: „Wie viel Haus kann ich mir eigentlich leisten?“ unterstützen. Das Ergebnis wird auf Grundlage der von Ihnen eingegebenen Daten und angenommenen pauschalisierten Werten errechnet. Für eine auf Sie zugeschnittene Aussage empfehlen wir Ihnen eine persönliche Beratung.

Details zur Berechnung

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	1989
Objektzustand	Vollständig Renoviert
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger	Gas
Energieausweis	liegt zur Besichtigung vor

Beschreibung des Objekts

                Sie möchten ruhig und trotzdem stadtnah wohnen?
Dörfliches Ambiente und trotzdem gute Infrastruktur genießen?
Sie legen Wert auf eine energetisch optimale Bauweise und hochwertige Details in der Wohnsituation? 
Dann ist dieses Reihenhaus mit Sicherheit eine interessante Option für Sie!
-  großzügige Aufteilung
-  5 1/2 Zimmer + Küche + Bad + WC + Büroraum
-  Einbauküche (Poggenpohl)
-  4 Kellerräume mit Außeneingang
- ca. 210qm Garten mit gr. Holzterrasse und Außenzugang
- Erdgas-Brennwert Heizung + Kamin mit Wasserspreicher
- Fußbodenheizung
- 2 PKW-Einstellflächen (mit Carport + Wallbox für E-PKW)

Ausstattung

                Erdgeschoss und Bad komplett Fliesen.
1. OG und Dachgeschoss Laminat.
Große Fensterflächen mit Hebe-, Schiebe-, Kippelementen.
Dachgeschoss als Studio oder Schlafstudio mit großen Fenstern nutzbar. 
Büroraum mit Dachfenstern im Dachgeschoss vorhanden.
3 Räume im 1. OG - einer davon mit begehbarem Kleiderschrank.

Lage

                Grüne Stichstraße im Dorfkern mit Wendehammer.
Kein Durchgangsverkehr und sehr ruhig.
Spielplatz in der Straße.

Sonstige Angaben

                Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Supermarkt vor Ort.

Adresse

38176 Wendeburg

Interessante Orte

Bäckereien

Schulen

Ärzte

Preis- und Lageinformationen

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