Das 2024 erbaute Objekt mit Blick ins Grüne besteht aus:
- 1 Elternschlafzimmer
- 2 Kinderzimmern
- 1 großer Raum im DG bspw. für Homeoffice
- offene Küche mit großem Wohn-Essbereich
- Bad (mit gr. Dusche) und Gäste-WC, jeweils mit Fenster
- Abstellräume im EG und im DG
- Terrasse mit Garten nach Westen und zusätzlichem Zugang über separate Gartenpforte
- 2 PKW-Außenstellplätze im Mietpreis enthalten (mit Zuleitung für Anschluss Wallbox)
- Mitbenutzung eines abschließbaren Fahrradkäfigs
- Separate Müllboxen für 4 Abfalltonnen
Die Anmeldung der Versorger (Strom, Wasser, Telekom) erfolgt durch den Mieter
Hannover-Ahlten: Reihenmittelhaus, ruhige Lage, Blick ins Grüne, top Anbindung nach Hannover
Grevenweg 13,
31275 Lehrte
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 210 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.11.2024 |
| Zimmer | 5 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.700 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.800 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3400 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Des Weiteren verfügt das Haus über:
• Highspeed Glasfaseranschluss
• Fußbodenheizung im gesamten Haus
• Wärmeerzeugung mittels energieeffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Bodentiefe Fenster
• Rollläden
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ahlten, dem größten Ortsteil von Lehrte, mit einer optimalen Anbindung an die Autobahnen A2 und A7. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto in ca. 15 Min. erreichbar. Mit der S-Bahn (S3 und S7), die alle 30 min. fährt, sind es ca. 13 Min. zum Hauptbahnhof Hannover. Lehrte, Celle und Hildesheim lassen sich ebenfalls mit der S-Bahn direkt erreichen.
Des Weiteren verfügt der Ort über mehrere Kindergärten und Krippen, eine Grundschule, eine Apotheke, Hausärzte und Zahnärzte, 2 Supermärkte, einen Bäcker, sowie einen Kiosk mit Postfiliale, Restaurants, ein Alten- und Pflegeheim, einen Sportverein mit einem breiten Angebot, Musikvereine und eine Laienspielgruppe. Ein Hallen- und Freibad befindet sich direkt in Lehrte.
Adresse
Grevenweg 13, 31275 Lehrte
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