Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900 bietet Ihrer Familie sowohl von innen als auch außen großzügigen Raum zur Entfaltung und zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Flur in ein großzügiges Wohnzimmer, welches zu geselligen Familienabenden einlädt. Die kompakte Küche, die durch eine praktische Speisekammer ergänzt wird, bietet genügend Platz für alltägliche Kochaktivitäten. Direkt daneben befindet sich ein kleines, aber gemütliches Badezimmer mit Badewanne. Eine zusätzliche Abstellkammer auf dieser Etage sorgt für nützlichen Stauraum. Das Dachgeschoss des Hauses bietet Ihnen vier individuell gestaltbare Räume, die sich ideal für Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder kreative Hobbyräume eignen. Eine weitere Abstellkammer sorgt hier für zusätzlichen Platz. Auch hier finden sich Sanitäreinrichtungen in Form eines WC und einer separaten Dusche Abgerundet wird das Gesamtbild dieses Hauses durch einen weitläufigen, gepflegten Garten, der Ihnen reichlich Platz für entspannende Stunden im Freien oder Gartenarbeit bietet. Zudem stehen Ihnen einige Stallungen zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen lassen – sei es als Abstellräume, Werkstätten oder Hobbyräume. Das Objekt wurde komplett beräumt und beinhaltet keine Möblierung, wie auf den Fotos abgebildet.
Fachwerkflair: groß und stilvoll
38835 Aue-Fallstein
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 98 m2 |
Grundstücksfläche | 931 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
65.000 € |
---|---|
Provision |
2380 EUR |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1900 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1997 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Qualität der Austattung | Einfach |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 243,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
243,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Veltheim bei Halberstadt ist ein idyllischer Ort im nördlichen Sachsen-Anhalt, der durch seine ruhige und naturnahe Lage besticht. Umgeben von grünen Wiesen und sanften Hügeln bietet der Ort eine entspannte Atmosphäre, ideal für Menschen, die ein ruhiges und beschauliches Leben schätzen. Mit nur etwa 10 Kilometern Entfernung zur Stadt Halberstadt profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an städtische Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung, während sie gleichzeitig die Ruhe und den Charme des Landlebens genießen. Die Wohnqualität in Veltheim ist hoch, mit freundlichen Nachbarn und gepflegten Gärten. Die Nähe zum Harz eröffnet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren. Veltheim kombiniert somit ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zur Stadt und bietet einen attraktiven Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende.
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Adresse
38835 Aue-Fallstein
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