Als Kapitalanlage steht ein kleines aber feines Reihenmittelhaus
in Ruhelage im Frankfurter Ortsteil Frankfurter Berg zum Verkauf. 
Das Haus ist voll unterkellert und wurde wie die gesamte Anlage
ca. im Jahre 1952 in Massivbauweise errichtet. Es bietet inklusive
Terrasse eine Wohnfläche von ca. 52m².
 
Parkgelegenheiten finden sich in der ruhigen Seitenstraße. Meist sind es nur wenige Schritte bis zum Haus. Vier Stufen führen uns zur Haustüre und in den Eingangsbereich. Die Diele ist mit freundlich hellbraunem
Laminat ausgelegt. Sie bietet Platz für eine kleine Garderobe und 
für ein Sideboard. Gleich rechts geht es in die kleine aber helle Küche. Geradeaus führt uns unser Weg in das mit ca. 15 m² sehr 
großzügig gehaltene Ess-/Wohnzimmer, dem Lebensmittelpunkt
des kleinen Anwesens. Dank der großen Glasfront ist es sehr hell
und man hat einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in 
den für Reihenhäuser dieser Art heute eher untypisch großen
Garten, welcher von hier aus oder über den Hauswirtschaftsraum 
im Keller betreten werden kann.
Links der Eingangstüre führt uns eine Treppe hinauf in das
Obergeschoss. Wo im Erdgeschoss die Küche ist, befindet sich
oben das Tageslicht-Wannenbadezimmer. Geradeaus den Flur
entlang geht es in das sehr geräumige Schlafzimmer. Hier hat
auch ein großer Schrank ausreichend Platz. (Der Grundriss zeigt
hier einen alten Stand, als noch vom Schlafzimmer ein
Kinderzimmer abgeteilt war.) Ein weiterer großer Wandschrank 
bietet im Flur zusätzlich Platz zum Verstauen von allerlei Dingen
oder man stellt sie auf den darüberliegenden Spitzboden.
Wieder zurück in der Eingangsdiele, führt uns eine Treppe 
hinunter in den Keller des Reihenmittelhauses. Hier verrichtet
die im Jahre 2014 erneuerte Gaszentralheizung ihren Dienst.
Der große Hauswirtschaftsraum nebenan bietet reichlich Platz 
zum Wäsche waschen und trocknen. Ein weiterer großer
Abstellraum ist zudem vorhanden.
            

                - Reihenmittelhaus in 
  ruhiger und sehr guter 
  Lage Frankfurt am Mains
- Heizung neu in 2014
- doppelverglaste 
  Aluminiumfenster
- Terrasse
- sehr großzügiger Garten
- zur Kapitalanlage

Für das Objekt besteht ein Renovierungs- und Sanierungsstau.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich zur Kapitalanlage
dient und nicht von Ihnen bezogen werden kann. Sie schließen mit der
Eigentümerin einen Mietvertrag, in dem eine  Kündigung auf Eigenbedarf
ausgeschlossen wird. Aus dem Verkaufserlös sollen einige Renovierungen 
vorgenommen werden.
               

                Diese Immobilie befindet sich in Ortsrandnähe des Frankfurter 
Berg, einem im Nordosten gelegenen Stadtteil der Europametropole 
Frankfurt am Main. Die Ursprünge des Frankfurter Berg gehen als
Arbeitersiedlung auf das Jahr 1937 zurück. Der heute ca. 7.000 Einwohner
zählende Frankfurter Berg ist durch seine Nähe zur Natur und gleichzeitig 
sehr guter Verkehrsanbindung zur Frankfurter Innenstadt besonders bei
jüngeren Menschen sehr beliebt.
Die Stadt Frankfurt am Main zählt mit ihren rund 775.000 Einwohnern zu
den größten Städten Deutschlands und ist eine Finanzmetropole von 
internationalem Rang. Durch seine zentrale Lage ist Frankfurt am Main 
sehr günstig in das nationale und europäische Verkehrsnetz für Straße, 
Schiene, die Binnenschifffahrt und den Luftverkehr eingebunden. 
Möglichkeiten der Naherholung bieten zum Beispiel die nahegelegenen 
Mittelgebirge Taunus und Spessart oder das Rheintal. Besonders prägnant 
ist die in dieser Form für Deutschland einzigartige Skyline Frankfurts.
Als Stadt von Weltrang bietet Frankfurt am Main selbstverständlich alle
Einrichtungen des täglichen Lebens für Versorgung, Gesundheitswesen,
Kultur, Bildung, Sport usw. 
Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich nur wenige Gehminuten von
der Immobilie entfernt. Die Fahrzeit bis zum Frankfurter Hauptbahnhof 
beträgt ca. eine halbe Stunde.
                

                Die im Exposé und bei der Objektbeschreibung gemachten 
Angaben beruhen ausschließlich auf Angaben unserer 
Auftraggeber, der/des Eigentümers/in/ Dritten oder sind einem
Gutachten entnommen. Dies gilt auch für etwaige Anlagen oder
Pläne. Deren sachliche Richtigkeit haben wir nicht überprüft. Für 
die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Angebote und Ihrer
künftigen Ergänzungen können wir keine Haftung übernehmen. 

Selbstverständlich kann die Immobilie nach vorheriger 
Terminvereinbarung besichtigt werden. Kontaktieren Sie uns, 
wir freuen uns auf Sie!