Die in einem neu gebauten Vier-Parteien-Haus befindliche Wohnung ist sehr ruhig gelegen, kann ab dem 01.02.2025 bezogen werden und überzeugt durch eine gehobene Innenausstattung.
Das Apartment umfasst einen großzügigen Wohn- Essbereich mit offener Küche inklusive Frühstücksinsel, sowie einen Balkon auf ganzer Länge südseits, drei weitere Zimmer, eines davon mit eigener Terrasse, insgesamt drei Bäder mit Duschkabinen, Spiegelschränken sowie Handtuchtrockner, einen Wirtschaftsraum und eine Abstellkammer. Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Zudem sind in allen Räumen Feinsteinfliesen im Großformat (Fußbodenheizung) verlegt.
Die moderne Einbauküche verfügt über ein Kochfeld, Ofen, Mikrowelle, Spülmaschine und Kühlschrank.
Im Keller befindet sich ein zur Wohnung zugehöriger grosser Abstellraum.
Erstbezug Maxhof- Exklusive 4-Raum-Wohnung mit Balkon, Terrasse und EBK mit Insel
Pippinplatz 6,
81475 München
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Terrassenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 154 m2 |
| Nutzfläche | 154 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Duplex |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
3.890 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 610 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 4.500 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 100 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 11670.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Feinsteinfliesen im Grossformat, Einbauküche, Lüftungsanlage, Handtuchtrockner, Spiegelschränke, Duschkabinen und Deckenlampen. Fahrradabstellplatz mit Elektroanschluss
Lage
Das Objekt finden Sie in ruhiger Gegend in München Maxhof-Fürstenried. In Laufnähe sind einige Buslinien und die U-Bahnline U3 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Supermärkte und Bäckereien. Einige Grün- und Parkanlagen, den Forstenrieder Park, Fitnessstudios, Physiotherapeuten, ein Modegeschäft und eine Bibliothek finden Sie ebenfalls vor Ort. In unmittelbarer Nähe (3,4km) befindet sich das Universitätsklinikum Großhadern.
Grundriss
Grundriss
Adresse
Pippinplatz 6, 81475 München
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Fürstenried