Erdgeschoß, Ober-/Dachgeschoß, Kochnische/Küche, Einbauküche, Dusche, Gäste-WC, Garten, Außen-Stellplätze
Generalsaniertes Einfamilienhaus mit drei Außenstellplätzen - Herzogenaurach OT Niederndorf
91074 Herzogenaurach
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 100 m2 |
| Grundstücksfläche | 500 m2 |
| Bezugsfrei ab | Sofort |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.600 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.700 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4800 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1995 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 151,2 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | E |
151,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
Eingangsbereich mit Treppenhaus und Fenster
Gäste-WC mit Belüftung
Büro-/Gästezimmer
heller Wohn-/Ess- und Kochbereich
Im Kochbereich befindet sich eine Küchenzeile
Ober-/Dachgeschoss:
Diele mit Möglichkeit für Garderobe
zwei Schlafzimmer
Duschbad mit Fenster
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Sonstiges:
Gaszentralheizung (BJ 2023)
drei Kfz-Stellplätze
überall Rollos – außer EG Südseite
Garten
Abstellmöglichkeit im Spitzboden
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Herzogenaurach-Niederndorf.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
91074 Herzogenaurach
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