Dieses freistehende Einfamilienhaus mit modernem Flachdach empfängt Sie in einer grünen Oase mitten in der beliebten Rhein Main Metropole Frankfurt. Auf einer reinen Wohnfläche von ca. 115 m² bietet das charmante Haus höchsten Wohnkomfort und überzeugt durch seine moderne Architektur sowie eine großzügige, lichtdurchflutete Raumaufteilung. 

Das 2017 massiv erbaute Haus besticht durch hochwertige Materialien und eine zeitlose Eleganz, die durch die lichtdurchfluteten Räume und eine ideale Südausrichtung abgerundet wird.
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger, einladender Flur, der Sie in den beeindruckenden Wohn- und Essbereich führt. Dieser zentrale Raum mit einer Fläche von ca. 43 m² bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten. Die perfekte Südausrichtung lädt zum Entspannen und Sonnenbaden ein. Die offene, hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und ideal für gemeinsame Koch- und Genussmomente. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein elegantes Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der auch die moderne Wärmepumpe beherbergt. 

Über die massive Betontreppe, die mit hochwertigen Fliesen belegt ist, gelangen Sie ins  Obergeschoss, wo sich das geräumige Schlafzimmer und zwei zusammengelegte Zimmer befinden, die zu einem großzügigen Raum geöffnet wurden. Hier wäre aber auch denkbar den die Räume wieder in die zwei ursprünglich geplanten Zimmer zu teilen um weitere Nutzungsmöglichkeiten zu schaffen. Das Obergeschoss wird durch das große Tageslichtbad abgerundet, das mit einer extra großen Dusche, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einer praktischen Handtuchheizung ausgestattet ist.

Besondere Merkmale dieses Traumhauses:
•	Baujahr 2017 in massiver Bauweise mit hochwertiger Ausstattung
•	Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima
•	Bodentiefe, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden für maximalen Lichteinfall und besten Schallschutz
•	Böden in stilvollem Fliesen- und hochwertigem Vinyl-Design
•	Südausrichtung des Gartens für maximalen Sonnengenuss und Wohlfühlatmosphäre

Dieses Haus ist ideal für anspruchsvolle Paare und kleine Familien, die ein modernes, luxuriös ausgestattetes Zuhause suchen, das sowohl Komfort als auch Stil vereint. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, der geschmackvollen Architektur und der hervorragenden Lage überzeugen!

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser. Eines der Häuser wurde von den Besitzern selber bewohnt, das Zweite von der Mutter, als eine Art Zweigenerationenwohnen auf einem Grundstück mit getrennten Bereichen. Dies wäre ebenfalls wieder denkbar. Für das zweite Haus existiert eine zweite Anzeige. Beide Häuser zusammen können für einen Kaufpreis von 1.950.000€ erworben werden.
            

                Das hier angebotene Objekt liegt in zweiter Reihe der Homburger Landstraße, eine der wichtigsten Verbindungsstraßen im nördlichen Teil Frankfurts. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Lebensgefühl mit grünen Rückzugsorten und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum sowie das Frankfurter Umland.

Die Homburger Landstraße ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene U-Bahn-Linien (U1, U2, U3 und U8) verlaufen entlang der Straße und bieten eine schnelle Verbindung zur Frankfurter Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen und Vororten. Auch das Autobahnnetz ist bequem erreichbar, sodass Pendler die Bundesautobahnen A66 und A661 in wenigen Fahrminuten erreichen können.

Entlang der Homburger Landstraße gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistern. Große Supermärkte, charmante Bäckereien und Feinkostläden sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Das nahegelegene „Nord  West Zentrum“ bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten und ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen hat die Umgebung einiges zu bieten. Beispielsweise befindet sich neben mehreren Grundschulen auch das bekannte Gymnasium Nord ganz in der Nähe. Zudem sorgen Sportvereine, Fitnessstudios und diverse Grünflächen für eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Volkspark Niddatal und der Niddapark sind beliebte Ausflugsziele und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Wohngegend rund um die Homburger Landstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Altbauten aus. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und junge Paare, die das Stadtleben schätzen, aber auch naturnahe Erholung suchen.

Ihr neuer Wohnort verbindet alle Vorzüge des urbanen Lebens mit einem hohen Maß an Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrer exzellenten Verkehrsanbindung, der guten Infrastruktur und einer lebendigen Nachbarschaft, ist diese Lage eine erstklassige Wahl für Wohnen und Arbeiten in Frankfurt am Main.
                

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