Dieses geschmackvoll sanierte Einfamilienhaus, ursprünglich 1958 erbaut und 2018 hochwertig modernisiert, verbindet eine charmante Bauweise mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Auf einer Wohnfläche von ca. 167 m², verteilt auf 5 Zimmer und zwei Ebenen, sowie einem teilweise unterkellerten Bereich, bietet dieses Haus großzügigen Platz für die ganze Familie.

Bereits beim Betreten des Hauses führt ein offener Flur zur eleganten Küche mit großzügiger Kochinsel, die perfekt für gemeinsame Kochabende für die ganze Familie geeignet ist. Der angrenzende, geräumige Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse, ausgestattet mit einer praktischen Markise. Über die Terrasse gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten mit eigenem Fischteich – ein Highlight, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das modern geflieste Tageslichtbad im Erdgeschoss verfügt über eine extra große Dusche, ein Doppelwaschbecken und eine praktische Handtuchheizung. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein gemütliches Gästezimmer, das sich auch hervorragend als Büro eignet.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit drei gut geschnittenen Kinderzimmern und einem zweiten, lichtdurchfluteten Badezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne und einer Handtuchheizung ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort für die Familie. Die obere Etage wurde von den Eigentümern als separater Kinderbereich genutzt.

Besondere Merkmale auf einen Blick:

•	Hochwertige Sanierung (2018) und Modernisierung mit 3-fach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Rollläden
•	Neue Bäder und Böden für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente
•	Dach neu eingedeckt (2019) und langlebige Bausubstanz
•	Moderne Ölheizung mit Warmwasserversorgung (2011) sowie komplett neue Heizungs-, Wasser- und Abwasserrohre
•	Neu verlegte Hausanschlüsse (2014) für optimale Versorgungssicherheit
•	Teilweise unterkellert, ideal als Stauraum oder Abstellfläche

Dieses Haus ist eine hervorragende Wahl für Familien und Paare, die sich ein modernes, hochwertig ausgestattetes Zuhause wünschen, das sowohl großzügigen Raum als auch charmante Rückzugsorte bietet. Ein idyllisches Zuhause in ruhiger Lage, das durch den gepflegten Garten mit Fischteich eine einzigartige Wohlfühloase schafft – hier lässt es sich traumhaft leben!

Auf dem Grundstück befinden sich zwei Häuser. Eines der Häuser wurde von den Besitzern selber bewohnt, das Zweite von der Mutter, als eine Art Zweigenerationenwohnen auf einem Grundstück mit getrennten Bereichen. Dies wäre ebenfalls wieder denkbar. Für das zweite Haus existiert eine zweite Anzeige. Beide Häuser zusammen können für einen Kaufpreis von 1.950.000€ erworben werden.
            

                Das hier angebotene Objekt liegt in zweiter Reihe der Homburger Landstraße, eine der wichtigsten Verbindungsstraßen im nördlichen Teil Frankfurts. Sie bietet eine hervorragende Infrastruktur und verbindet urbanes Lebensgefühl mit grünen Rückzugsorten und einer exzellenten Anbindung an das Stadtzentrum sowie das Frankfurter Umland.

Die Homburger Landstraße ist optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Verschiedene U-Bahn-Linien (U1, U2, U3 und U8) verlaufen entlang der Straße und bieten eine schnelle Verbindung zur Frankfurter Innenstadt sowie zu den angrenzenden Stadtteilen und Vororten. Auch das Autobahnnetz ist bequem erreichbar, sodass Pendler die Bundesautobahnen A66 und A661 in wenigen Fahrminuten erreichen können.

Entlang der Homburger Landstraße gibt es ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und anderen Dienstleistern. Große Supermärkte, charmante Bäckereien und Feinkostläden sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Das nahegelegene „Nord  West Zentrum“ bietet darüber hinaus eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten und ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Auch in Sachen Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen hat die Umgebung einiges zu bieten. Beispielsweise befindet sich neben mehreren Grundschulen auch das bekannte Gymnasium Nord ganz in der Nähe. Zudem sorgen Sportvereine, Fitnessstudios und diverse Grünflächen für eine hohe Lebensqualität. Der nahegelegene Volkspark Niddatal und der Niddapark sind beliebte Ausflugsziele und bieten Raum für Freizeitaktivitäten im Grünen.

Die Wohngegend rund um die Homburger Landstraße zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Mehrfamilienhäusern, modernen Neubauten und charmanten Altbauten aus. Die Nähe zur Natur und die gute Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt machen die Lage besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und junge Paare, die das Stadtleben schätzen, aber auch naturnahe Erholung suchen.

Ihr neuer Wohnort verbindet alle Vorzüge des urbanen Lebens mit einem hohen Maß an Lebensqualität durch die Nähe zur Natur und Freizeitmöglichkeiten. Mit ihrer exzellenten Verkehrsanbindung, der guten Infrastruktur und einer lebendigen Nachbarschaft, ist diese Lage eine erstklassige Wahl für Wohnen und Arbeiten in Frankfurt am Main.
                

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