In ruhiger Lage von Ilvesheim befindet sich diese moderne, sanierte Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Einheiten. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen und bietet mit insgesamt 4 Zimmern davon 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine Familie (Max. 3 Personen) oder ein Paar. Die Wohnfläche von 105 m² wurde kürzlich komplett modernisiert und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung.
Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich das geräumige Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, die moderne Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte sowie ein Badezimmer mit Dusche. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Vinyl.
Über eine Treppe gelangt man in das obere Geschoss, wo sich ein weiteres Zimmer, ein weiteres Badezimmer und ein Abstellraum befinden.
Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Öl beheizt und ist frei ab 01.01.2025.
Großzügige 4 Zimmer-Wohnung zu vermieten
68549 Ilvesheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Wohnungskategorie | Maisonette |
|---|---|
| Etage | 2 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 105 m2 |
| Nutzfläche | 140 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
1.300 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.600 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3200€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1959 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche inkl.
Vinylboden
Neue Fenster
Neue Türen
2 Bäder (Nur Duschen)
Lage
Ilvesheim ist eine ruhige Gemeinde am Rande von Mannheim und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gut. In nur wenigen Autominuten erreicht man die Autobahn A5.
Adresse
68549 Ilvesheim
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Ilvesheim
Ansprechpartner
