Bei dem freistehenden Einfamilienhaus handelt es sich um eine einzigartig stilvolle Immobilie, mit gehobener Innenausstattung und besonderer Lage, welche ab dem 1.12.2024 bezogen werden kann. Das Erdgeschoss hat einen grossen Wohn- Essbereich mit offener Küche und separater Vorratskammer. Im Flur findet sich ein Gäste-WC sowie ein eingebauter Garderobenschrank. Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Zum Objekt gehören zusätzlich eine Einbauküche sowie Kellerräume. Die monatliche Kaltmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 1.980 Euro.
Geräumiges 6-Raum-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Eitelborn
56337 Eitelborn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 186 m2 |
| Nutzfläche | 257 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.300 m2 |
| Bezugsfrei ab | 5.1.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nein |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.980 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.980 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4 Monatsmieten |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1934 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das freistehende Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße am Ortsrand von Eitelborn.
Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen und Städte.
Eitelborn liegt ca 16 Kilometer von der Autobahn A3 entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz und Schienennetz besteht.
Die nächstgelegenen größeren Städte sind Montabaur (ca. 12 km) und Koblenz (ca. 17km), die in weniger als 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind.
Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wälder und Wanderwege zur Naherholung.
Adresse
56337 Eitelborn
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Preis- und Lageinformationen
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