Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung in absoluter Bestlage von Heide. Diese stilvolle und frisch sanierte Altbauwohnung bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m² und vereint klassischen Altbaucharme mit modernen Annehmlichkeiten. 

Beim Betreten dieser prachtvollen Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Der Flur führt Sie in die geräumige Küche, die mit einer modernen neuen Einbauküche ausgestattet ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Träume verwirklichen und gesellige Abende mit Freunden und Familie genießen. Direkt von der Küche aus erreichen Sie einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der zusätzlichen Stauraum und Platz bietet.

Das helle und freundliche Wohnzimmer ist ein echtes Highlight der Wohnung. Es verfügt über eine exklusive Aussicht auf den historischen Marktplatz. 

Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und geräumige Kleiderschränke, sodass Sie all Ihre persönlichen Gegenstände bequem unterbringen können. Zwei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.

Das ebenfalls NEU weiß geflieste Duschbad mit Tageslicht ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort zum Wohlfühlen. Die großen Fenster sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre.

Ein weiteres Plus dieser Wohnung ist die exzellente Lage: Direkt in der Innenstadt gelegen, genießen Sie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Gleichzeitig sorgt die Dachgeschosslage für eine angenehme Ruhe und Privatsphäre.
            

                Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen:
- ca. 105 m² Wohnfläche
- Großzügige Wohnküche mit moderner neuer Einbauküche
- Einladendes Wohnzimmer mit exklusiver Aussicht auf den historischen Marktplatz.
- Weiß gefliestes Duschbad mit Tageslicht
- Drei vielseitig nutzbare Zimmer
- Designfloor-Vinylboden in edler Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. 
- Beste Lage, direkte Innenstadtlage.
- PKW-Stellplätze optional anmietbar!

Lassen Sie sich von der einzigartigen Kombination aus Altbaucharme und modernem Komfort verzaubern und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der besten Lagen von Heide. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser traumhaften Altbauwohnung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
               

                Heide, Hauptstadt des Kreises Dithmarschen und „Marktstadt im Nordseewind“ ist bekannt für seinen gelungenen Mix aus Tradition und Moderne. Besonders hervorstechend ist nicht zuletzt der beeindruckende Marktplatz, übrigens der größte in Europa. Die Lage im Norden der Metropolregion Hamburg, eingebettet zwischen Marsch, Geest und Meer und die verkehrsgünstige Anbindung an die A 23 machen Heide nicht nur zum begehrten Wohnort, sondern auch zum modernen Hochschul-, Verwaltungs- und Dienstleistungsstandort.

Die Nordsee ist nah - in nur 20 Pkw-Minuten ist man in Büsum direkt am Wasser. Was in Großstädten fast unmöglich ist, gehört in Heide zum Alltag: Gelassenheit und eine intakte Work-Life-Balance. Die Heider sind entspannte Leute, die nichts aus der Ruhe bringt - nicht mal die steife Nordseebrise. Die Innenstadt ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad im Nu erreichbar, Kindergärten und alle Schulen sind vor Ort. Zahlreiche Sportvereine, Musikschulen und kulturelle Einrichtungen bis hin zu Kino und Theater bieten vielfältige Möglichkeiten. Leben an der Westküste bedeutet Lebensqualität und Entschleunigung in lebens- und liebenswerter Natur. Die Kreisstadt bietet eine wunderbare Symbiose von Natur, Wohnqualität, Kunst, Kultur, Freundlichkeit und Service. Probieren Sie es doch einfach mal aus!
                

                Es wird ein Mietvertrag mit einer Indexmiete (nach Verbraucherpreis-Index des Statistischen Bundesamtes) abgeschlossen. Vom Vermieter wird eine Mindestmietdauer von 12 Monaten vorausgesetzt. Als Mietsicherheit (Kaution) sind 3 Kaltmieten zu zahlen, Mietbeginn: Kurzfristig, nach Absprache, Betriebskosten: 260,00 € inkl. Heizung, zzgl. der Wasser- und Stromkosten.

Sofern Sie Interesse an der Anmietung dieser Einheit haben, gehen Sie bitte wie folgt vor: Übermittlung Ihrer vollständigen Bonitätsunterlagen: Diese übermitteln Sie bitte, separat von der Kontaktanfrage, an: info@busse-immobilien.de

Zu den benötigten Dokumenten zählen: 
- Bewerber-/Selbstauskunftsbogen & Informationsblatt Datenerhebung
  (als Datei diesem Angebot beigefügt)
- Gehaltsnachweise der letzten drei Monate
- Kopie Personalausweis
- Schufa-Auskunft

Bitte reichen Sie Ihre Unterlagen nur dann ein, wenn diese vollständig sind. Die Übermittlung der Dokumente erfolgt bitte gesammelt in einer E-Mail, vielen Dank für Ihr Verständnis. Sofern Sie auf einen Bürgen zurückgreifen möchten, sind von dieser Person ebenfalls alle vorig genannten Bonitätsnachweise einzureichen (inkl. ausgefülltem Bewerberbogen). Der Bürge wird als Vertragspartner mit in den Mietvertrag aufgenommen.

Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt.  Unser Exposé beruht auf den Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung hierfür kann daher nicht übernommen werden.  Bei den angegebenen Wohn- und Nutzflächen handelt es sich um ca. Maße. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Wir bitten freundlichst um Ihr Verständnis. 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bevorzugt per E-Mail und eine Besichtigung mit Ihnen.