Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um einen modernen und architektonisch ansprechenden, kleinen Bungalow in Doppelhausbauweise in absolut ruhiger Wohnlage (Hinterbebauung). Das Haus wurde 2016 'barrierefrei' errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von 69,11 m² zzgl. beheiztem Abstellraum im Nebengebäude.
Das Haus verfügt über einen eigenen Eingang. Die Aufteilung der Wohnfläche ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC (hier befindet sich auch der Anschluss für eine Waschmaschine); ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die große Süd-Westterrasse und ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit optisch abgeteilter Küche und ebenfalls bodentiefer Fensterfläche mit Ausgang auf die Terrasse. Die moderne und gepflegte graue Einbauküche mit allen Geräten ist Eigentum des bisherigen Mieters und kann auf Wunsch im Haus verbleiben - Kaufpreis VHS
Nur wenige Meter entfernt befindet sich ein Abstellraum (mit Laminatboden und Heizung) im Nebengebäude.
Dieser Raum kann ganz individuell als Kellerersatzraum genutzt werden.
Ein KFZ-Außenstellplatz liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang. Für die Nutzung werden monatlich 35 € fällig.
Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Moderne ebenerd. kl. Doppelhaushälfte "ideal für Singles" barrierefrei ruh. Lage 33330 Gütersloh
33330 Gütersloh
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 69 m2 |
| Grundstücksfläche | 100 m2 |
| Bezugsfrei ab | kurzfristig nach Absprache |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
790 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 790 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 35 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1.680 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2016 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 73,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
73,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
ruhige Wohnlage (Hinterbebauung)
Nahversorgung fussläufig
ebenerdige Bauweise
ideal für Einzelperson
Nebenkosten bisher ca. 180 €
Energie-Bedarfsausweis vorhanden
EN-Klasse B Energiekennwert 73 kWh (m²) a
Bikeport für Fahrräder auf der Hoffläche
KFZ-Stellplatz
zusätzlicher Abstellraum mit Heizung im Nebengebäude
Warmwassererzeugung über eine Wärmepumpe
Sonstige Angaben
Die Kaltmiete für das Objekt beträgt 790 € + Nebenkosten 180 € + KFZ Stellplatz 35 €.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Adresse
33330 Gütersloh
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