Grundstücks Größe: 749 m²
Bebauung: vollerschlossen
Bestand: EFH mit Garage
Geplant: MFH mit 6 Wohneinheiten, 9 TG-Stellplätzen und 1 Außenstellplatz

erteilte Genehmigungen:
 - Abbruchgenehmigung für den Bestand
 - Baugenehmigung für das MFH mit 6 EH,      
   TG und Aufzug

Eckdaten des MFH:
 - Wohnfläche: 622,51 m²
 - Nutzfläche: 406,55 m²
 - Anzahl TG-Stellplätze: 9
 - Anzahl Außenstellplätze: 1
 - Wohnungsgrößen: 3 und 4 Zimmer,   
   87m²-124m²

Finanzen:
 - KfW 40 Förderung Klimafreundlicher   
   Neubau - Wohngebäude (297, 298)
 - bis zu 900.00 € Förderkredit
 

Kaufpreisinhalt: 767.000 €
 - Baugrundstück 749m²
 - Erteilte Abbruchgenehmigung
 - Erteilte Baugnehmigung
 - Planungsleistung gemäß HOAI 2021 §34 
   Abs. 1 Gebäude, Leistungsphasen 1-4 
  (Grundlagenermittlung/Vorplanung/
  Entwurfsplanung/Genehmigungsplanung)
            

                Baugenehmigung ist noch nach alter Stellplatzsatzung mit Stellplatzfaktor 1,5 erteilt! Nach der neuen, wären bei einem 6 Parteienhaus 3 TG-Stellplätze mehr notwendig.

Das Grundstück ist frei von Altlasten.

Die Baugenehmgung ist rechtskräftig erteilt. Eine Bebauung ist sofort möglich!

Die Erschließungskosten sind abbezahlt.