Massive Bauweise nach GEG 2025 mit 2 Vollgesch. zzgl. Dachausbau.
Im EG großer WohnEssbereich mit offener Küche sowie Gardrobe u. Gätse/WC.
Im OG befinden sich neben zwei großzügigen Kinderzimmern ein gr0ßes Bad sowie ein Homeoffice
Das DG bietet ein großzügges Schlafstudio für die Eltern sowie ein
größeres Gästezimmer. Getrennt sind beide Räimlichkeiten durch ein Duschbad mit Wellnessdusche u. WC.
Noch eine DHH in Oberursel f. die große Fam. verfügbar
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 163 m2 |
| Grundstücksfläche | 372 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
981.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95% Zahlbar auf das Grundstück |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Umweltwärme |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Energetisch versorgt wir das Haus mit einer Wärmepumpe nebst Lüftung über Fussbodenheizung., auch im Keller. Die gefliesten Bäder erhalten moderne Sanitärobjekte mit bodengleichen Duschen. Enthalten sind auch der Bodenbelag u. Malerflies. Rollläden werden elektr. bedient u. sind bei Übergrößen aus Alu. Für die Gartenbewässerung wird eine Zisterne mit Pumpe verbaut.
Lage
Abrissgrundstück in gewachsenem Wohngebiet in ruhiger kleiner Straße in Oberursel-Bommersheim.
Sonstige Angaben
Im Preis enthalten sind die anteiligen Abrisskosten mit Abfuhr auf Deponie.
Baubnebenkosten wie Außenanlagen-Hausanschlusskosten etc. sind nicht enthalten.
Mit dem Abbruch Bestandshaus wird in Kürze begonnen. Keller auf Wunsch u. Mehrpreis möglich!
Adresse
61440 Oberursel (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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