Diese ansprechende Wohnung zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 1.5.2025 bezogen werden. Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum.
Der Balkon hat ca. 20m² Fläche, die Wohnung ca. 55m², der Kellerraum ca. 10m², ein gemeinschaftlicher Fahrrad, Waschraum und Müllraum steht kostenfrei zur Verfügung.
Die Wohnung kann ab sofort angeschaut werden.
Das Haus wurde 2024 kernsaniert, die Fassade und das Dach gedämmt und neue 3fach Fenster eingebaut, sodass wir ein Effizienzhaus 70 lt. KFW haben Das Haus wird mit Pellets beheizt und ist wirtschaftlich betrieben, die Nebenkosten sollten daher gering ausfallen. Zweitbezug nach der Kernsanierung.
Alle Räume haben eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine hochwertige Marken Einbauküche die mit vermietet wird. Die Böden bestehen aus Vinyl im Eichenstil und die Bäder sind gefliest.
Kaltmiete ist inkl. Küche und Keller. Die Nebenkosten werden genau nach Verbrauch berechnet und können daher abweichen. Da das Haus erst seit Januar in Vermietung ist haben wir noch keinen Referenzwert.
3-Zimmer-Wohnung mit gehobener Innenausstattung mit Balkon und EBK in Bühlertal
Hauptstr. 150b,
77830 Bühlertal
Auf Karte anzeigen
Infos
| Wohnungskategorie | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 1 von 2 |
| Wohnfläche ca. | 65 m2 |
| Nutzfläche | 10 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.5.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Ja |
Kosten
| Kaltmiete |
915 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 80 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 995 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1200 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
| Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Beschreibung des Objekts
Lage
Zentrum in Bühlertal, Laufweg Sparkasse, Bäcker, Metzger, Apotheke ca. 3 min.
Grundriss
Grundriss WHG rechts
Adresse
Hauptstr. 150b, 77830 Bühlertal
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Bühlertal