Historisches Anwesen in ländlicher Lage (Rieschweiler-Mühlbach) zu vermieten (ein Kauf ist auch möglich). Das Anwesen befindet sich in zentraler Lage von 66509 Rieschweiler, ca. 15 Kilometer von Zweibrücken, 10 Kilometer von Pirmasens, 35 Kilometer von Kaiserslautern und ca. 50 Kilometer von Saarbrücken entfernt.
Die Infrastruktur des Ortes ist als sehr gut zu bezeichnen, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Netto Einkaufsmarkt, Allgemeinmediziner) und mehrere Gaststätten sind im Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 4 große Räume sowie mittiger Flur mit Treppe zum Obergeschoss im Haupthaus, großer Südbalkon mit Innentreppe zum Innenhof
Anbau: Küche, Bad (Wanne, bodengleiche Dusche, Waschbecken), separates WC, Diele, Flurbereich, Arbeitszimmer, Abstellraum
Obergeschoss: 4 große Räume sowie Flurbereich im Haupthaus Speicherraum im Anbau
Dachgeschoss: großer Speicherraum im Haupthaus
Kellergeschoss: 2 große Gewölbekeller im Haupthaus, Treppe vom Innenhof zum EG des Haupthauses, Gäste-WC (vom Innenhof ebenerdig erreichbar)
Anbau: Heizungsraum mit Waschbecken und große Garage
Für Fahrzeuge stehen im großzügigen & abgeschlossenen Innenhof Stellplätze zur Verfügung, desweiteren ist neben der Scheune ein Garten vorhanden.
Für Strom & Gas müssen eigene Verträge mit einem Versorger abgeschlossen werden, keine Anmietung über das Jobcenter, maximal 6 Personen.
Die Immobilie eignet sich als reines Wohnhaus für die Familie, könnte jedoch auch aufgrund der zentralen Lage in der Ortsmitte zumindest teilweise - nach entsprechender Genehmigung durch die zuständige Behörde - auch gewerblich genutzt werden.
Historisches Anwesen in ländlicher Lage
66482 Zweibrücken
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 280 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.197 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 9 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 1.000 € (zzgl. Nebenkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1815 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2022 |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Zweibrücken Zweibrücken (Stadt). In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB68 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Kindergärten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
66482 Zweibrücken
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