Keine Lust selber zu bauen? Keine Lust lange auf ein neues Zuhause zu warten? Dann ist dieses attraktive Eigenheim genau richtig für SIE! Die DHH mit begrüntem Flachdach und einem schönen Grundstück besticht durch die sehr gute Wohnraumaufteilung sowie der geschmackvollen und gehobenen Einrichtung. Schon der Eingangsbereich mit Tageslicht-Gäste-WC und geräumigen Hauswirtschaftsraum  lässt auf Freiraum und Weite im Haus schließen.   
Über eine stilvolle Holztreppe gelangt man in das Ober- und Dachgeschoß des Hauses. Im OG befinden sich insgesamt 3 Räume, nutzbar z.B. als Kinderzimmer oder Gäste- und Arbeitszimmer oder beides. Ein geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne und großer, ebenerdiger Dusche sowie ein Abstellraum runden die Raumaufteilung im OG ab. Das Dachgeschoß ist voll ausgebaut, u.a. mit einem 2. Tageslichtbad mit großer, ebenerdiger Dusche. Eine großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein. 

Das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen - alles ist möglich. Auch in der 6m lange Garage, die ebenfalls begrünt wurde, ist noch reichlich Platz für Fahrräder, Rasenmäher o.ä. 

Heizung und Warmwasser erhält man über eine Luft-Wärmepumpe. Auf dem begrünten Flachdach befindet sich eine PV-Anlage. inkl. Speicher.

Im Wohn- und Schlafbereich liegt hochwertiges Vinyl. In Küche Bäder, WC , HWR und AR liegen hochwertige Fliesen. 

Das Grundstück ist komplett eingezäunt. 

Also....worauf noch warten? Wenn nicht jetzt, wann dann?

Auch als Kaufobjekt ist diese DHH zu haben!

Rufen Sie gerne zwecks Besichtigung an unter: 0240571161
Ansprechpartner: Marcel Schüller
            

                Das Objekt befindet sich in unweit des Naherholungsgebiets Broichbachtal in Würselen Linden-Neusen. Linden-Neusen ist ein nordöstlicher Stadtteil der Stadt Würselen in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Der Ort liegt unmittelbar an der Kommunalgrenze zur Stadt Alsdorf und besteht aus dem größeren Neusen und dem kleineren Linden. Er verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten, ein Gymnasium und die katholische Kirche St. Nikolaus.

Linden-Neusen liegt an der L 138 zwischen Würselen-Broichweiden und Alsdorf-Mariadorf. Die nächsten Anschlussstellen sind „Alsdorf“ und „Broichweiden“ auf der A 44. Der nächste Bahnhof ist „Eschweiler Hbf“ an der Schnellfahrstrecke Köln–Aachen.

Die AVV-Buslinien 11, AL1 und WÜ1 der ASEAG verbinden Linden-Neusen mit Würselen Mitte, Aachen, Alsdorf und Kohlscheid. Zusätzlich verkehrt in den Nächten vor Samstagen sowie Sonn- und Feiertagen die Nachtexpresslinie N9 der ASEAG.