Zum Verkauf steht ein kleiner Bungalow auf einem Pachtgrundstück aus dem Jahre 2020. Dieser befindet sich im schönen Wesendorf im Landkreis Gifhorn nicht weit vom Badesee.

Die Liegenschaft kann als 1. Wohnsitz angemeldet werden. Das  Haus verfügt über ca. 60,00 m² Wohnfläche. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 700,00 m².

Das Objekt ist innen offen gestaltet und 1,5-geschossig errichtet.

Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich, der zugleich das Wohnzimmer darstellt, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum.

Der Bodenbelag ist teilweise mit Vinyl ausgelegt. Für die Fenster wurden Kunststoffrahmen und Zweifachverglasung verwendet.

Zu den Objekt gehört im Außenbereich 1x Carport, 2x Kfz-Stellplätze, 1x Gartenhäuschen und 1x Schuppen.
Der Carport, die Stellplätze, das Gartenhäuschen und der Schuppen sind im Preis inkludiert und befindet sich auf dem Grundstück.
            

                - 1. Wohnsitz möglich
- 2024 Decken gespachelt + gestrichen
- 2021 Fenster - Kunststoff + Doppelverglasung
- 2021 Boden (teilweise)
- 2021 Wände
- 2021 Raumaufteilung
- 2024 Fassade (teilweise) - Holzfaserdämmung
- 2021 Dach (teilweise)
- 2021 Elektrik
- 2021 Heizung
- Böden: Vinyl (teilweise)
- Badezimmer: Fenster + Pissoir + Toilette
- Pacht: ca. 1.500,00€/Jahr
- Garten
- 2x Kfz-Stellplätze, 1x Carport (auf dem Grundstück)
- 1x Gartenhäuschen, 1x Schuppen (auf dem Grundstück)
               

                Wesendorf, eine wachsende Gemeinde im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen, die durch ihre naturnahe Lage und ihr vielfältiges Freizeitangebot besticht. Die nahegelegenen Naturschutzgebiete, der Wesendorfer See und die vielen Wander- und Radwege bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung.

Wesendorf, eine lebendige Gemeinde mit rund 5.800 Einwohnern, bietet eine angenehme und familienfreundliche Wohnatmosphäre für ihre Bewohner.

Durch die gute Anbindung an die Bundesstraßen B4 und B188 sowie die Nähe zu den Städten Gifhorn und Wolfsburg ist Wesendorf hervorragend erreichbar.

Die Gemeinde Wesendorf verfügt über eine solide öffentliche Verkehrsverbindung und ausreichend Haltestellen, um die umliegenden Orte bequem zu erreichen.

Innerhalb weniger Gehminuten erreicht man Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.

Mit dem Auto ist man in kurzer Zeit in Gifhorn oder Wolfsburg, und auch der Weg zu den vielen Naherholungsgebieten in der Lüneburger Heide ist nicht weit entfernt. Diese reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten macht Wesendorf zu einem optimalen Ort für Ihr neues Zuhause.
                

                Gerne können Sie uns jederzeit kontaktieren, auch bis spät abends unter der Woche und am Wochenende.

Bitte füllen Sie bei der Anfrage das Kontaktformular vollständig aus: Vornamen, Nachnamen, Straße, Hausnummer, Postleitzahl, Wohnort, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

So vermeiden Sie Verzögerungen beim Versand des Exposés. Die genaue Anschrift des Objektes finden Sie im Exposé unter dem Titelbild.

Sollten Sie weitere Fragen haben? Hier sind die Kontaktdaten: 0176/87888356 oder boehnisch[at]mavilo.de

Zögern Sie nicht. Jetzt kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!

Hinweis zum Energieausweis:
In dieser werblichen Ankündigung wird darauf hingewiesen, dass der Energieausweis für das Gebäude noch nicht vorhanden ist. Dieser ist seitens der Eigentümerin / des Eigentümers in Einholung. Auf Wunsch der Eigentümerin / des Eigentümers wurde eine vorzeitige Veröffentlichung dieser werblichen Ankündigung gefordert. Spätestens bei der Besichtigung wird dem Interessenten der Energieausweis oder dessen Kopie unaufgefordert vorgelegt. (§ 80 Abs. 4 Satz 1, Abs. 5 GEG).