Das 1980 erbaute Bungalow befindet sich am Ortsrand im schönen Wendeburg. Mit 120 m2 Wohnfläche und 83 m2 Nutzfläche bietet das Haus viel Platz. Das Grundstück punktet vor allem mit seinen 625 m2 Größe. Der große Garten und die schöne Terrasse läd zu wohlfühlen ein. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn- und Esszimmer mit einem Kaminofen und einer angrenzenden Küche. Hinzu kommen die drei Schlafräume/Kinderzimmer, wo ein Raum als Büro genutzt werden kann. Das neu ausgestattete Badezimmer erstrahlt mit neuen Fliesen und einer Bodentiefen begehbaren Dusche. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet, was für eine gute natürliche Belichtung sorgt.
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Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Nutzfläche | 83,16 m2 |
| Grundstücksfläche | 625 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
420.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,50 Die Käufer-Provision beträgt 3,50% vom Kaufpreis inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Ortsrandlage
- Großes Grundstück
- Fußbodenheizung
- Neuwertiges Badezimmer
- Zentralheizung
- Garage
- Carport
- Dachboden
- Keller
- Offener Grundriss
Lage
Das Objekt liegt am Ortsrand von Wendeburg und liegt somit in einer sehr ruhigen Lage. Die umfangreiche Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten ist gegeben. Wendeburg zeichnet sich durch seine ländliche und ruhige Lage aus und ist zudem trotzdem Stadtnah, wie zu Städten Braunschweig und Wolfsburg.
Sonstige Angaben
Besichtigung auf Anfrage
Weitere Dokumente
WohnflächenberechnungAdresse
Mühlenstraße 44b, 38176 Wendeburg
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Preis- und Lageinformationen
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