Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit großem Garten.
In der Hochparterre gelangt man durch den Eingang in die voll ausgestattete Küche, in das Badezimmer und vier Wohn- / Schlafzimmer. Einen besonderen Komfort im Sommer bieten die Klimaanlagen in zwei Räumen und die 30qm große Terrasse, die vom Wohnzimmer aus erreicht werden kann.
In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche inklusive Kühlschrank, Herd und Geschirrspüler. Das Bad beinhaltet eine Badewanne, eine Dusche und Badmöbel.
Im großzügigen Souterrain befindet sich das dritte Schlafzimmer sowie genügend Stauraum, eine Waschküche mit Gäste-WC und Dusche sowie die zwei Garagen. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Auf den ca. 650 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen, gärtnern, spielen oder sonnenbaden.
Das Baujahr der Immobilie ist 1986.
Die monatliche Brutto-Kalt-Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.125 Euro.
Das Haus wurde bis März 2025 teilsaniert. Dabei wurde das Parkett in den oberen Zimmern erneuert sowie die Wände glatt verputzt und frisch gestrichen. Außerdem wurden die Elektrik auf den aktuellen Stand der Technik gebracht, eine neue effiziente und intelligente Gasheizung installiert, Feuermelder angebracht und elektrische Rollos teilweise nachgerüstet .
Besichtigungen können ab sofort durchgeführt werden.
Für einen Mietvertrag erforderlich ist ein monatlichen Einkommen domdreifachen der Nettokaltmiete. An Unterlagen sind die letzten drei Einkommensnachweise, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, eine SCHUFA-Auskunft und eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft erforderlich.
Die Kaution beträgt drei Nettokaltmieten.
Erstbezug nach Teilsanierung | klimatisiertes 5-Raum-Einfamilienhaus mit EBK
13129 Berlin
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 125 m2 |
| Nutzfläche | 97 m2 |
| Grundstücksfläche | 650 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 125 € |
| Heizkosten | + 200 € |
| Gesamtmiete | 2.325 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1986 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2009 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Parkettboden
- zwei Garagen
- zusätzlicher Außenstellplatz für Gäste
- elektrische Rollos
- elektrisches Garagentor
- vernetzte und app-gesteuerte Gasheizung
- Klimaanlage
- Einbauküche
- Badmöbel bei Bedarf
- große Terrasse (36qm)
- voll unterkellert
- großer Garten mit Sonnenterrasse
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße vom Ortsteil Blankenburg.
Es befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Aldi, Netto, Tankstelle) sowie Cafés, Restaurants, Kitas und eine Grundschule in der Umgebung.
Die Buslinie 358 ist fußläufig zu erreichen und führt direkt zum S-Bahnhof Blankenburg.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten, denn Blankenburg ist überaus grün und ruhig.
Grundriss
Bildschirmfoto 20241220 um 152
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Adresse
13129 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
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