Das Haus wurde 2023 fertiggestellt. Es handelt sich um ein modernes Energiesparhaus mit Erdwärmepumpe und dachintegrierter Photovoltaikanlage. Es gibt eine Fußbodenheizung, die im Sommer auch kühlen kann, sodass es ein angenehm gleichbleibendes Klima gibt.
Das Haus wird möbliert befristet vermietet für 1-2 Jahre. Das Grundstück ist insgesamt 1200m2 groß. Es gibt eine große Terrasse mit zwei Hochbeeten und einen Waldgarten in dem teilweise schon Beete angelegt sind, die gerne weitergeführt werden können.
Es gibt drei Schlafzimmer und ein kleineres Zimmer, das bisher als Büro genutzt wurde. Küche, Wohn- und Essbereich bilden einen großen offenen Raum. Zusätzlich gibt ein noch zwei Bäder mit Dusche. Grundriss auf Anfrage.
Haus am See
16775 Gransee
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 141 m2 |
| Nutzfläche | 141,8 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.400 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 8,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
8,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Seilershof in Gransee. Die Bahnlinie RE5 verkehrt ganz in der Nähe. Den Bahnhof in Dannenwalde erreicht man in 3min mit dem Auto oder in 8min mit dem Fahrrad. Vom Gesundbrunnen in Berlin erreicht man das Haus so in 40min.
Seilershof liegt direkt am kleinen Wentowsee. Eine schöne Badestelle liegt nur 5 Gehminuten entfernt. In der Gegend gibt es viele weitere schöne Badeseen, die auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind.
Adresse
16775 Gransee
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