Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges, möbliertes gepflegtes Reihenhaus. Wir vermieten es vorerst befristet für 1 Jahr. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann ab dem 4.1.2025 bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit zwei Badezimmern, einer Badewanne und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Wellness und Entspannung. Besonders toll ist die Dachterasse mit Aussicht auf den Bismarckturm und die Anbindung zu allem das man braucht: In Minuten Fußweg überall. Arzt, Supermarkt, Bäcker, Apotheke, Bus, Bahn, Kino, Restaurants & Cafés, Spielplätze und direkt vor der Tür die Felder. Überzeugend ist auch der gute Schnitt der Immobilie, welcher sich unter anderem sehr gut für WGs eignet. Durch den Auto-Stellplatz, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Das 2002 erbaute Gebäude wird per Gasheizung beheizt. Die monatliche Miete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.900 Euro.
Geschmackvolles, gepflegtes 4-Raum-Reihenhaus mit gehobener Innenausstattung und EBK in Ettlingen
76275 Ettlingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reihenmittelhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 153 m2 |
| Nutzfläche | 153 m2 |
| Grundstücksfläche | 165 m2 |
| Bezugsfrei ab | 4.1.2025 |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.900 € |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2002 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Ruhige Lage und doch zentral. Direkt vor der Tür die Felder für einen Spaziergang.
Ettlinger Altstadt 10 min zu Fuß
Apotheken, Supermärkte, Kino, Ärzte 5 min Fußweg
Restaurants & Cafés 5 min Fußweg
Autobahn A5 / A8 1 min
Karlsruhe City 7 min
Baden Baden 20 min
Straßburg, Stuttgart 45 min
Flughafen Baden Airpark 25 min, Stuttgart 50 min, Frankfurt 75 min
Adresse
76275 Ettlingen
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