Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Rupperthain mit einem sensationellen Fernblick auf die Skyline Frankfurts anbieten zu können. Zuhause ist da, wo wir loslassen können, Geborgenheit erleben und Erinnerungen mit Familie und Freunden teilen. Schon das Grundstück ist ein kleines Paradies und bietet der kleinen oder auch größeren Familie viel Freiraum. Sie betreten das Grundstück über eine Treppe durch den mondänen Garten und stehen vor Ihrer Haustür. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges gemütliches Wohnzimmer mit großen Fenstern, die den Blick auf den verwunschenen Garten freigeben, eine Küche, ein Gäste-WC, ein großzügiger Flur, der viel Abstellfläche offeriert, und der Zugang zu zwei Abstellräumen, zum Heizraum und der Waschküche. Eine Treppe aus dem Flur führt Sie in den ersten Stock. Das Obergeschoss ist Ihr privater Rückzugsort und bietet 3 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Highlight auf dieser Ebene ist die große Sonnenterrasse, die perfekt für gemütliche Sommerabende im Freien geeignet ist und mit dem wunderbaren Fernblick schon jetzt die Vorfreude auf das Feuerwerk an Silvester verspricht. Genießen Sie dort die herrlichen Sommerabende mit einem guten Glas Wein und lassen Sie den Trubel der Großstadt aus der Ferne auf sich wirken. Der eingewachsene Garten mit einer Terrasse bietet viele Möglichkeiten einer individuellen Gestaltung. Für Ihre Kinder ein absolutes Paradies mit viel Platz zum Spielen und Toben. Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Wendehammer. Parkmöglichkeiten finden Sie in Ihrer eigenen Doppelgarage auf dem Grundstück, sowie auf den Stellplätzen vor den Garagen, die dieses einmalige Angebot abrunden. Sind Sie neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Charmantes Einfamilienhaus mit phantastischem Blick auf Frankfurt
65779 Kelkheim (Taunus)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 110 m2 |
Nutzfläche | 18 m2 |
Grundstücksfläche | 813 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
740.000 € |
---|---|
Provision |
3,57% (inkl. 19% MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 274,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
274,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Dieses Angebot besticht durch: - den sensationellen Fernblick auf die Skyline Frankfurts - den mondänen Garten - das gemütliche Wohnzimmer mit den großen Fenstern - die eingebaute Küche - die drei Schlafzimmer - das Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche - das Gäste-WC - den großzügigen Flur - die Terrassen - die Doppelgarage - die PKW-Stellplätze - die zwei Kellerräume
Lage
Kelkheim mit seinen rund 30000 Einwohnern liegt am Fuße des Taunus. Diese charmante Stadt zeichnet sich durch ihre idyllische Lage, ihre vielfältige Natur und ihre reiche Geschichte aus. Die Stadt Kelkheim besteht aus mehreren Stadtteilen, darunter Kelkheim-Mitte, Münster, Hornau, Eppenhain, Ruppertshain und Fischbach, die jeweils ihren eigenen einzigartigen Charakter und Charme haben. Die Umgebung von Kelkheim ist von einer reizvollen Landschaft geprägt. Der Taunus bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die sich hervorragend eignen, um die Natur zu genießen. Eines der bekanntesten Ausflugsziele in der Nähe von Kelkheim ist der Opel-Zoo, der eine beeindruckende Vielfalt an Tieren aus aller Welt beherbergt und sowohl für Kinder als auch Erwachsene ein beliebtes Ziel ist. Kelkheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, insbesondere durch die Nähe zur Großstadt Frankfurt, die mit dem Auto oder der Bahn leicht zu erreichen ist. Dies macht Kelkheim zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die die Vorzüge einer ruhigen Umgebung und dennoch die Annehmlichkeiten einer Metropole schätzen. Insgesamt ist Kelkheim eine liebenswerte Stadt, die sowohl Naturliebhabern als auch kulturell Interessierten viel zu bieten hat. Mit ihrer malerischen Umgebung ist sie ein Ort, den man gerne besucht und in dem man sich schnell zu Hause fühlen kann.
Grundriss
Das Erdgeschoss

Das Dachgeschoss

Adresse
65779 Kelkheim (Taunus)
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Preis- und Lageinformationen
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